+++ Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage auf großem, ruhigem Traumgrundstück +++
Haus | 34123 Kassel
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Hiermit bieten wir Ihnen diese großzügige 2-Familien-Doppelhaushälfte in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Kassel Eichwald.
Das Haus ist von Anfang an im Familienbesitz und wurde über all die Jahre liebevoll gepflegt und behandelt, auch wenn nun nach einem Eigentümerwechsel das ein oder andere renoviert werden müsste. Grundsätzlich ist das Haus dem Alter entsprechend in einem technisch guten Zustand und bietet aufgrund seiner Aufteilung und Größe sogar zwei Familie ausreichend Platz.
Ein großer zweistöckiger Anbau erfolgte im Jahre 1972, der genug Wohnraum verschafft.
Die helle Erdgeschosswohnung verfügt zum Garten hin über eine überdachte Terrasse, die schöne Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine geschützte Loggia (überdachter Balkon) ebenfalls ruhig nach hinten raus.
Gerne möchten wir Ihnen die Möglichkeit zur Besichtigung bieten. Beachten Sie bitte hierzu unsere Informationen zu Covid 19.
Lage
Idyllische Wohnlage in Kassel Eichwald in einer ruhigen 30er Zone
Sonstige Angaben
Wir übernehmen Verantwortung:
Diese Maßnahmen haben wir zur Verhinderung der weiteren Ausbreitung des Corona-Virus bereits unternommen:
Selbstverständlich befolgen wir penibel die vom Robert Koch-Institut empfohlenen Hygienemaßnahmen wie Händewaschen, Reduzierung der persönlichen Kontakte, kein Händeschütteln usw.
Es werden keine „open-house-Besichtigungen“ mit mehreren Interessenten gleichzeitig durchgeführt
Sofern möglich werden alle „persönlichen“ Treffen vermieden und per Telefon- oder Videokonferenz durchgeführt
Besichtigungen führen wir hochprofessionell und aussagekräftig auf Wunsch virtuell durch (bei den Objekten, bei denen bereits 360 °-Bildmaterial vorhanden ist).
Sämtliche Informationen, Daten, Zahlen, Werte und Größenangaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den zuständigen Ämtern, Fachleuten und dem Eigentümer des zu vermittelnden Objektes eingeholt und erfragt haben. Wir übernehmen für diese Angaben keinerlei Haftung in Bezug auf Vollständigkeit und/oder Richtigkeit.
Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis inklusive der gültigen Mehrwertsteuer für den Nachweis und die Vermittlung dieses Hauses ist verdient und zur Zahlung fällig unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Ausstattung
– massive, konventionelle Bauweise mit Satteldach BJ ca. 1938
– massiver Anbau ca. 1972
– Kunststoffisolierverglaste Fenster ca. 1988
– Ölbrennwertheizung ca. 2006
– Solarzelle Giebelseite (4 m2) für Brauchwassergewinnung
– Gartenterrasse
– überdachter Balkon
– teilw. Laminatböden im Erdgeschoss, 1 Parkettboden DG
– Küche darf übernommen werden
– großes massives Gartenhaus für Gartengeräte
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