Am Golfplatz Zuhause!
Wohnung | 21365 Adendorf
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Als eine Wohnung, die jedem Bungalow Konkurrenz macht, könnte man dieses Platzwunder bezeichnen. In einer Stadtvilla mit nur 4 Wohnungen leben Sie hier angenehm ruhig und privat in zweiter Reihe zum Golfplatz. Die Wohnung kann gerne zur langfristigen Nutzung gemietet werden.
Das attraktive Umfeld und die einmalige Lage sind für Adendorf und Lüneburg etwas ganz Besonderes. Sie wohnen in der Nähe des Golfhotels und Golfplatzes und diverser Sport- und Freizeiteinrichtungen Adendorfs.
Bei der Grundrissgestaltung wurden viele Aspekte berücksichtigt, die Hausbesitzer wertschätzen:
Angefangen bei der separaten Küche, in der sich ein tolles Menü vorbereiten lässt und das Kochen einfach Genuss sein kann. Ergänzt durch die 3 durchdachten Abstellräume, ist perfekt Platz zum Hauswirtschaften und Organisieren.
Kochgerüche bleiben dabei natürlich am Ort des Geschehens und sind nicht Stunden später noch in Ihrem Wohnbereich anzutreffen. Das wäre auch viel zu schade, denn der großzügige Wohnbereich hat über 39 m² und viel Platz für eine große Esstafel und große Loungemöbel – ein absoluter Traum!
Durch die architektonische Gestaltung der Fenster bekommt der Wohnbereich seinen zusätzlichen Charme.
Die Lage zum Süden garantiert ganzjährig ein fantastisch helles Wohn- und Esszimmer und Sie blicken über Ihre Terrassen in den gepflegten Garten, ohne damit Arbeit zu haben.
Lage
Im Umfeld des Adendorfer Golfclubs wohnen Sie hier nur 13 Minuten nordöstlich vom Lüneburger Stadtkern in einem bezaubernden Umfeld, das nach Urlaub riecht.
Adendorf ist weitgehend mit der Stadt weitgehend zusammengewachsen.
In ca. 20 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad die Lüneburger Innenstadt. Es stehen selbstverständlich auch öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung. In gut einer halben Stunde sind Sie mit dem Bus in Lüneburg, Am Sande. Und aller 30 Minuten bringt Sie die Buslinie 5007 nach Lüneburg.
Die Infrastruktur des Ortes lässt nichts zu wünschen übrig. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Spiel und Sport sowie ein Freibad befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für den Einkauf sind der Wochenmarkt vor dem Rathaus in Adendorf ebenso beliebt, wie die verschiedenen gut sortierten Einkaufsmärkte rund um den Kirchweg und an der B209 mit Gartencenter, Baumarkt und großem Supermarkt.
Die Lage dieser Wohnung, ist wohl als einer der sportlichsten Standorte zu bezeichnen. Sie gehen zu Fuß zum Golfen, Fitness, Schwimmen, Tennis spielen und Wellnessen in die Sauna. Wer auch noch die Eishalle und das gastronomische Angebot im Scharnebecker Weg in kurzer Distanz von Zuhause nutzen möchte, dem gehen hier alle Wünsche in Erfüllung.
Für eine Runde mit dem Hund oder zum Joggen finden Sie in direkter Umgebung die Feld- und Waldwege Richtung Elbe-Seitenkanal.
Mit Auto, Bus und Bahn sind Sie schnell am Ort des Geschehens. Beispiele:
Entfernungen: ca. als Fußweg (F), Radweg (R), Autofahrt (Pkw), Bahnfahrt (B)
Einkaufen: 7 Minuten (R)
Lüneburg: gute 20 Minuten (R)
Lüneburg Bahnhof: 20-25 Minuten (R)
LG Bahnhof – HH-Airport: 1 h 04 Minuten (B)
LG Bahnhof – HH-Hautbahnhof: 36 Minuten (B)
LG Bahnhof – Hannover: 55 Minuten (B)
HH-Elbbrücken: 40 Minuten (Pkw)
HH-Airport: 60 (Pkw)
Hannover: 1 h 50 Minuten (Pkw)
Berlin: 3 h 20 Minuten (Pkw)
Berlin: 2 h 56 Minuten (B)
Bushaltestelle Adendorf Sportzentrum: 6 Minuten (F),
Linie 5007 – Lüneburg Bahnhof gute halbe Stunde Fahrzeit aller halben Stunde
Freuen Sie sich hier vor allem auf ein ruhiges Zuhause abseits des Straßenverkehrs direkt am herrlichen Grün mit ganzjährig verzaubernder Aussicht.
Sonstige Angaben
Bitte senden Sie uns vorab Ihre Anfrage über das Immobilienportal. Wir werden Ihnen dann innerhalb von 24 h, das Exposé per Email übersenden. Für den Erhalt des Exposés senden wir Ihnen einen Link.
Mit Klick auf den Link öffnen sich unsere AGBs und Sie erhalten daraufhin Zugriff auf das detaillierte Exposé und weitere Fotos zu der angefragten Immobilie.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Grund der Vielzahl von Anfragen zu dieser Immobilie, weitere Informationen zu Ihrer Person benötigen. Mit Übersendung des Exposés erhalten Sie auch unsere Selbstauskunft, die Sie uns entsprechend einreichen können.
Wir bitten wir um Verständnis, dass wir die Anfragen vorerst elektronisch beantworten und mit Ihnen per E-Mail kommunizieren. Anhand des virtuellen Rundganges können Sie sich einen ersten Eindruck der Wohnung verschaffen.
Besichtigungen vor Ort werden voraussichtlich in der kommenden Woche nach Absprache stattfinden. Der Mietbeginn erfolgt nach Vereinbarung. Schreiben Sie uns gerne Ihren anvisierten Mietbeginn.
Wir freuen uns wenn sie mit uns Ihr neues Zuhause finden.
Ausstattung
Eine so tolle Wohnung verdient einen dazu passenden Rahmen. Genau das kann diese 3 Zimmerwohnung bieten. Die gesamte Südseite steht Ihnen mit ca. 35 m² Terrassen zur Verfügung. Die Sitzplätze sind teils sogar überdacht. Durch eine schöne Bepflanzung um die Terrassen entsteht viel Privatsphäre.
Den Nachbarn zur Südseite können Sie nicht einsehen und umgekehrt. Der Pflanzstreifen um Ihre Terrassen ist Ihrer Gestaltung und Pflege überlassen (Sondernutzungsrecht), während der Gärtner die saftig grüne Rasenfläche pflegt.
Ein insgesamt sehr stilvolles, gepflegtes Wohnhaus erwartet Sie hier zum Wohlfühlen.
Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze. Der Nettomietpreis der Wohnung beträgt € 1.290 zzgl. der Stellplatzmiete von je € 35/Stück.
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