Fachwerk/Einfamilienwohnhaus mit Scheune und Stallgebäude
Haus | 74423 Obersontheim
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Das historische Fachwerkhaus/Einfamilienhaus mit angebauter Scheune und Stall mit Ausbaumöglichkeit wurde ca. 1920 erbaut und ca. 1980/85 renoviert. Das Erdgeschoss mit ca. 84 m² Wohnfläche ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Esszimmer mit Holzkaminofen, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC. Eine Tür führt in die angrenzende Scheune, eine andere Türe zum Hinterausgang in den Garten. Ergänzend befinden sich im Dachgeschoss mit 57 m² Wohnfläche drei Zimmer und WC mit Waschbecken. Zugang zum Bühnenraum mit Treppe hinauf in den Dachboden. Das Wohnhaus bietet viele Möglichkeiten. Ein schöner Gewölbekeller ist vorhanden. Außerdem gibt es einen eigenen Brunnen hinter dem Haus. Die Möglichkeit zur Unterbringung vieler Fahrzeuge bieten die zwei großen Garagen Baujahr 1965 und der Hofraum neben und hinter dem Haus. Ebenso ist viel Platz in der im Jahr 1953 angebauten Scheune und im ehemaligen Stallgebäude!
Lage
Die Gemeinde Obersontheim hat ca. 5300 Einwohner und besitzt eine gute Infrastruktur und viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Obersontheim liegt sehr zentral zwischen den Städten Schwäbisch Hall (15 km), Crailsheim (17 km), Gaildorf (11 km) und Ellwangen (24 km). Die Schenk-Friedrich-Schule, der Kindergarten, die Schubarthalle mit Sport- und Kunstrasenplatz, das Rathaus, der Hospitalhof mit dem Wochenmarkt und viele weitere Einrichtungen sind sehr gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind nach besten Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene notarielle Kaufvertrag.
Die Maklerprovision beinhaltet die gesetzliche MwSt. und ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Dies ist eine Vorgabe unserer Auftraggeber.
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Mail: stefan.haegele@wuestenrot.de oder Telefon 017636329079
Ausstattung
– Holzkaminofen und Elektro-Nachtspeicheröfen
– große Scheune/ehemaliger Stall
– Brunnen mit Pumpe
– Gewölbekeller
– zwei große separate Garagen
– Nebengebäude (früher Kleintierstall)
– ebenes Grundstück mit Garten
– kein Denkmalschutz
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