Sichern Sie Ihre Altersversorgung! Vermietete 3 – Zim.-Wohnung mit Balkon.
Wohnung | 41189 Mönchengladbach / Wickrath
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
In ruhiger Lage in Mönchengladbach-Wickrath, bieten wir Ihnen diese gut vermietete 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon im 3. OG an.
Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft bestehend aus 3 Blocks mit 4 Häusern mit jeweils 8 Wohneinheiten.
Die gesamte Liegenschaft ist in den letzten Jahren energetisch saniert worden.
Die Wohnung teilt sich auf in eine Diele, eine Abstellnische, einen Wohnbereich mit Zutritt auf den Balkon, ein Tageslichtbadezimmer, ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer.
Ein separater Kellerraum vervollständigt das Eigentum.
Ein Wäschetrockenkeller und ein Fahrradkeller stehen der Gemeinschaft zur Verfügung.
Im Außenbereich vor den Häusern stehen Ihnen öffentliche, kostenfreie PKW Stellplätze zur Verfügung.
Lage
Wickrath ist Teil des Stadtbezirks West von Mönchengladbach.
Einkaufsmöglichkeiten, Discounter, Restaurants, etc. sowie ein Wochenmarkt sind fußläufig erreichbar.
Regelmäßige Bus-und Bahnverbindungen und eine gute Autobahnanbindung.
Sonstige Angaben
Gerne gebe ich Ihnen Auskunft zum Objekt.
Ich freue mich über Ihre Anfragen!
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH Ludwigsburg gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ausstattung
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Im Jahr 2008 ist die Wohnung mit Leitungen renoviert worden.
Weiße isolierverglaste Kunststofffenster aus BJ 1988
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat ( Teppichboden nur aufgelegt v. Mieter)
Ausstattung Badezimmer: Badewanne, Dusche, Hänge-WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, Fenster
Küche: Eigentum der Mieter
Kaltmiete: 420,00 Euro monatlich
Hausgeld: 240,00 Euro monatlich
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