Atriumbungalow mit 50 m² Ausbaureserve
Haus | 22143 Hamburg / Rahlstedt
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Diese aussergewöhnliche Immobilie wurde 1971 in Massivbauweise errichtet. Es handelt sich um einen sog. Atrium-Bungalow. Kennzeichnend für einen Atrium Bungalow ist ein zum Himmel hin offener Raum im Zentrum des Gebäudes. So entsteht ein sonnendurchfluteter, windgeschützter Bereich, in dem Sie vor neugierigen Blicken der Nachbarn völlig geschützt sind. Ein weiterer Vorteil ist, dass zum Innenraum hin zusätzliche Fenster eingebaut sind. Dies ergibt neben den Fenstern zur Außenseite eine weitere natürliche Lichtquelle. Der Innenhof eignet sich perfekt für einen Garten und bietet zahllosen Gestaltungsideen Platz.
Schaffen Sie sich Ihre ureigenste Wohlfühloase – der Garten schliesst sich direkt an das Atrium an – Erholung pur!
Auf einen Blick :
Baujahr 1971
Wohnfläche 110 m²
Grundstück ca. 1.000 m²
5 Zimmer
2 Bäder
Gäste-WC
Carport
Ölheizung
Ausbaureserve ca. 50 m² im Vollkeller
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme – telefonisch oder auch per Email. Einen Termin zur Besichtigung des Objekts stimmen Sie bitte telefonisch mit uns ab.
Lage
Hamburg-Rahlstedt, östlicher Stadtteil mit herrlichen Ecken ! Wer sich nach Idylle sehnt ist hier gut aufgehoben. Der Rahlstedter Dorfplatz bildet das historische Zentrum Neurahlstedts, er blieb nahezu unverändert erhalten – ein Dorf inmitten von Wohngebieten.
Moderne Läden säumen die beiden Haupteinkaufsstrassen – die Rahlstedter Bahnhofstrasse und die Schweriner Strasse – die eine L-förmige Fußgängerzone bilden. Mittendrin: die Rahlstedt Arcaden, eine überdachte Einkaufswelt auf zwei Ebenen. Schulen, Ärzte, Kita usw. sind bequem und schnell erreicht – was will man als junge Familie mehr ?!
In verkehrsgünstiger Lage von Alt-Rahlstedt befindet sich dieser vollunterkellerte Bungalow. Das Naherholungsgebiet Stellmoor zum Wandern oder Radfahren liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Anschluss zur Autobahn erhält man über den Zubringer Höltigbaum. Die Stadtteilschule und das Gymnasium Rahlstedt / Oldenfelde sind quasi „ums Eck“, in der nächsten Querstraße. Mit dem Bus erreicht man in ca.10 Minuten das Rahlstedt-Center.
Sonstige Angaben
Für uns steht der Kunde – stehen SIE – an erster Stelle. Sie wollen eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Wir haben die Lösung!
Nutzen Sie unsere über 20-jährige Erfahrung rund um die Immobilie und die Kompetenz unserer engagierten Außendienstpartner von Deutschlands ältester Bausparkasse.
Wir bieten Ihnen gern eine für Sie kostenfreie und unverbindliche Finanzierungsberatung an. Fragen Sie unseren Immobilienmakler danach – er stellt für Sie den Kontakt zu einem der Baufinanzierungsspezialisten her!
Außerdem bieten wir Ihnen tatkräftige Unterstützung rund um die Immobilie:
• Fundierte Objektaufnahme und Immobilienbewertung
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… und viele weitere Serviceleistungen mehr. Wir bringen Sie sicher in Ihr neues Zuhause!
IHRE GESUNDHEIT LIEGT UNS AM HERZEN: FÜR DIESES OBJEKT BIETEN WIR IHNEN AUCH EINE DIGITALE BESICHTIGUNG AN.
Auch in dieser herausfordernden Zeit unterstützen wir Sie und sind telefonisch oder per E-Mail für Sie erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Ausstattung
Begleiten Sie uns gern auf unserem Rundgang durch das Haus: gleich links neben dem Eingang liegt das Gäste-WC. Folgt man dem Flur (ausgestattet mit Sonnenhof Platten) nach links, so gelangt man über 4 Stufen in den privaten Bereich der neben dem Vollbad das Hauptschlafzimmer und zwei Räume, die als Kinder- oder Gäste-/Arbeitszimmer genutzt werden können, beherbergt. Alle Räume sind mit Mosaik-Parkett ausgelegt.
Kehren wir zurück in den Eingangsbereich und folgen dem Flur geradeaus. Vorbei an der Garderobennische gelangen wir über die geräumige Ess-Diele deren Fenster in den Atrium-Hof zeigen in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Große Panoramafenster von jeweils mehr als 3 m Breite bringen hier enorm viel Helligkeit! Auch diese beide Räume sind wieder mit Mosaikparkett ausgelegt. Eine Küche, in weißem Landhausstil gehalten, geht von der Ess-Diele ab und überrascht mit einer kleinen, vorgelagerten Terrasse. Herrlich, um umgeben von der Natur genüßlich das Frühstück einzunehmen.
Der Keller des Bungalows verfügt über einen separaten Außenzugang und bietet, neben einem zusätzlichen Bad und zwei schönen, mit Fenstern versehenen Räumen, die Möglichkeit, dem Nachwuchs sein eigenes kleines Paradies zu schaffen!
Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1986. Die Mahagonifenster mit Doppelverglasung entsprechen dem Baujahr und sind durch regelmäßiges lasieren auch weiterhin zu erhalten.
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