Neuwertiges Mehrgenerationen-Haus! Ruhige Wohnlage am Ortsrand!
Haus | 83607 Holzkirchen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
* Neuwertiges Mehrgenerationenhaus, Baujahr 2014
*Hochwertige und massive Bauweise, voll unterkellert
*2 abgeschlossene Wohnungen – EG + UG, OG +DG
*Ca. 105m² Wohnfläche und 4 Zimmer im Erdgeschoss und Untergeschoss
*Ca. 80m² Wohnfläche und 3 Zimmer im Obergeschoss und Dachgeschoss
*Badezimmer mit schwellenfreier Dusche im EG, Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Dusche im UG, Badezimmer mit großer, schwellenfreier Dusche im OG
*Sonnige Südterrasse und kleiner Garten nach Süden für die ebenerdige Wohnung
*3 Balkone (Nord/Ost/Süd) für die Wohnung im Ober-/Dachgeschoss
*Inkl. Einbauküche im OG
*4 Stellplätze im Freien – Carport möglich und genehmigt!
Lage
Inmitten einer reizvollen Landschaft, zwischen der Landeshauptstadt München und dem Voralpenland, liegt die einwohner- und wirtschaftsstärkste Gemeinde Holzkirchen im Landkreis Miesbach.
Unser angebotenes Mehrgenerationenhaus befindet sich hier in einem gewachsenen, kleinen Wohngebiet – absolut ruhig und grün – im Ortsteil Marschall am Rand von Holzkirchen.
Von hier aus ist man in etwa 10-15 Gehminuten sowohl im Ortskern, wie auch bei sämtlichen Geschäften oder Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Es fehlt an nichts, angefangen von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Metzger, bis hin zu Apotheken, Ärzten und vielem mehr.
Reichhaltig versorgt ist man in Holzkirchen, was die schulischen Einrichtungen betrifft. Unter dem Motto „von der Krippe bis zum Abitur“ gibt es hier alles: diverse Kindergärten, Kinderkrippen und Kindertagesstätten, Grundschulen, Mittelschulen, eine Realschule, Wirtschaftsschulen, Gymnasien und eine berufliche Oberschule. Alles erreichbar zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Schulbus.
Die Autobahn A8 mit direkten Verbindungen nach München, Rosenheim oder weitläufig nach Salzburg und Innsbruck ist in gut 5 Autominuten erreichbar. Und für alle die pendeln müssen – z.B. nach München oder Rosenheim – gibt es neben dem S-Bahnanschluss auch die bayerische Oberlandbahn und den Meridian. Der Bahnhof ist nur gute 10 Fahrradminuten entfernt.
Wo, wenn nicht hier? Wenn man die Freizeit erleben oder genießen will, ist man hier bestens aufgehoben. In Holzkirchen gibt es diverse Möglichkeiten, z.B. das Kulturzentrum mit Kino, viele Vereine, ein Hallenbad, ein Eislaufplatz, eine Mehrzweckhalle, Fußballplätze, Golf, Tennis u.v.m.
Aber auch die nahe gelegenen Seen Schliersee, Tegernsee und natürlich die Berge laden förmlich dazu ein, die Abwechslung und Erholung hier im Umfeld zu genießen. Ob Spazierengehen, Wandern, Schwimmen, Inline-Skaten, Mountainbike- oder Skifahren, es ist für
jeden Geschmack etwas vorhanden und am besten beginnen kann man fast direkt vor der Haustüre!
Sonstige Angaben
Das Wohnhaus wurde hochwertig gebaut und ebenso hochwertig ausgestattet, was Böden, Fliesen und die Badausstattung angeht – hier kann man die vorhandenen Bilder sprechen lassen.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist frei und kann sofort bezogen werden. Die Wohnung im Obergeschoss ist seit ca. 2 Jahren vermietet.
Alles in allem sicher ein interessantes und vor allem sehenswertes Angebot, das sowohl für Selbstnutzer, mehrere Generationen, aber auch für Kapitalanleger in Frage kommen sollte!
„Nähere und zusätzliche Angaben können nur herausgegeben werden, wenn uns vollständige Namens- und Adressdaten vorliegen, wir bitten schon jetzt um Verständnis.“
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