+++ Traumhafte, helle Wohnung mit Balkon und fantastischem Fernblick +++
Wohnung | 34125 Kassel / Fasanenhof
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Einzug im Sommer 2021!
Hiermit bieten wir Ihnen diese raffinierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten und gut geführten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage nahe der Städtischen Kliniken am Rande des Fasanenhofs zum Kauf an.
Die Lage verfügt über eine gute Infrastrukur. Ärzte, Apotheke, Metzger, Bäcker, diverse andere Einkaufsmöglichkeiten und die Straßenbahn sind fußläufig bequem zu erreichen!
Die schöne Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus im Dachgeschoss und eignet sich bestens für einen 1-2 Personenhaushalt.
Unsere Wohnung besticht vor allem durch Ihren gut durchdachten, individuellen Grundriss und den herrlichen Sonnenbalkon auf welchem Sie schöne Feierabendstunden und einen fantastischen Fernblick genießen können. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Wanne, eine Dusche und ein großes Fenster. Eine ältere Einbauküche ist im genannten Kaufpreis bereits enthalten.
Ihre Waschmaschine und den Trockner dürfen Sie in der eigens dafür vorgesehenen Waschküche im Kellergeschoss aufstellen.
Gegenüber befindet sich der zu der Wohnung gehörende, separate Kellerraum.
Die Wohnung ist zur Zeit noch möbliert, aber nicht mehr bewohnt und könnte nach Absprache zeitnah übergeben werden.
Das Hausgeld beträgt aktuell 165 EUR monatlich inklusive Heizkosten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Sonstige Angaben
Außenbesichtigungen möchten Sie bitte diskret und ohne Betreten des Grundstückes durchführen. Innenbesichtigungstermine werden gern nach vorheriger Absprache über unser Büro vereinbart.
Sämtliche Informationen, Daten, Zahlen, Werte und Größenangaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den zuständigen Ämtern, Fachleuten und dem Eigentümer des zu vermittelnden Objektes eingeholt und erfragt haben. Wir übernehmen für diese Angaben keinerlei Haftung in Bezug auf Vollständigkeit und/oder Richtigkeit.
Die Käuferprovision in Höhe von 3 % auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis inklusive der gültigen Mehrwertsteuer für den Nachweis und die Vermittlung dieser Eigentumswohnung ist verdient und zur Zahlung fällig unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Wir arbeiten bei diesem Objekt nach § 656 c BGB. D.h. der Provisionssatz ist für Käufer und Verkäufer in gleicher Höhe vereinbart.
Ausstattung
– solide, konventionelle Massivbauweise mit Walmdach ca. 1992
– großes Traumgrundstück (Gartenmitbenutzung)
– Kunststoffisolierverglaste Fenster aus dem Baujahr
– Gaszentralheizung
– Waschküche
– großer Süd/Westbalkon
– Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
– ältere, aber gepflegte EBK im Preis enthalten
– helle Fliesenböden fast in der gesamten Wohnung
– eigener, abschließbarer Kellerraum ca. 7 m2
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