Haus | 02625 Bautzen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Hier steht ein Einfamilienwohnhaus in absolut idyllischer und zugleich gut angebundenen Lage zum Verkauf.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 761m² großen Grundstück, welches hinter dem Haus spitz zuläuft und von Wiesen und Feldern umrandet ist.
Das Objekt ist durch Strom, Wasser, Erdgas sowie das städtische Abwassernetz und Telefon erschlossen.
Der Wohnraum mit ca. 129m² Wohnfläche ist auf das Erdgeschoss und 2 große Zimmer im Dachgeschoss verteilt.
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer sowie Heiz- und Waschraum plus Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC. Außerdem gibt es hier noch eine Garage sowie eine Werkstatt.
Dachgeschoss:
Flur, 2 große Zimmer mit einem WC und Zugang auf den großen Balkon.
Ein Spitzboden ist ebenso vorhanden wie ein kleiner Keller.
Das Wohnhaus wurde bereits um 1930 erbaut (massive Bauweise). Um 1965 ist der Anbau, in welchem sich jetzt das Bad befindet, dazugekommen.
– 1996 Elektrik im Erdgeschoss erneuert, die Stromversorgung im Obergeschoss ist noch DDR-Standard
– 1997 Isolierverglaste Holzfenster
– 2000 Dach neu gedeckt (Ziegel, Kaltdach- ohne Dämmung) und ausgebaut
– 2000 Gaszentralheizung eingebaut
– 2000 Trockenlegung Sockelbereich, Fassade neu verputzt und gestrichen
– 2000 neue Haustür- Holz
– 1 gesetzter Kachelofen ist im Haus verbaut.
Vor allem im Dachgeschoss sind sicherlich noch einige Arbeiten zu verrichten, z.B. das Einbringen einer Dämmung sowie die Neuverteilung der Elektroleitungen. Auch der Schornsteinkopf sollte begutachtet werden.
Reizvoll ist aber hier auf jeden Fall die tolle Lage im Grünen – und doch direkt neben der Stadt Bautzen.
Lage
Stiebitz ist eine Ortschaft mit etwa 500 Einwohnern in Ostsachsen und seit dem 1. Januar 1994 ein Ortsteil der Stadt Bautzen. Der Ortsteil liegt etwa zwei Kilometer westlich des Stadtzentrums, gliedert sich in die alten Dörfer Stiebitz und Rattwitz und gehört zum offiziellen sorbischen Siedlungsgebiet in der Oberlausitz.
Durch den Ortsteil Stiebitz verläuft die Staatsstraße 111 nach Bischofswerda.
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