Lieber Oben als Unten. Lässige 3.Zimmer Wohnung mit Sichtdachstuhl in bester Lage von Gröbenzell.
Wohnung | 82194 Gröbenzell
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Wenn Oben besser als Unten ist.
Nicht nur derzeit schätzt man komfortablen Wohnraum mit Sichtdachstuhl und den sonnigen Süd- West Balkon. Geschickt wurde die verfügbare Wohnfläche von ca. 87,5 m² attraktiv aufgeteilt.
Ein großzügiger Flur bietet Zugang zu den einzelnen Räumen und bietet perfekt nutzbare zusätzliche Stauflächen für so Allerlei. Egal in welchem Raum, der schöne Sichtdachstuhl unterstreicht das lässige Wohlgefühl dieser schönen 3 Zimmer-Wohnung.
Der Wohnkomfort wurde mit einer neuen Einbauküche und neuen Böden aufgewertet.
Ein Kellerabteil und vor allem die Möglichkeit seinen Fuhrpark in der Tiefgarage (2 Plätze) oder auf dem Außenstellplatz (1 Stellplatz) unterbringen zu können, sind weitere Pluspunkte für dieses Objekt. In der Kaltmiete sind 130 Euro (TG-Platz à 50 Euro, sowie der Außenstellplatz mit 30 Euro) enthalten. Diese sind Bestandteil des Mietvertrages.
Die Nebenkosten werden über eine monatlich ´Circa-Vorauszahlung für Heizung, Wasser, sowie den Betriebskosten bedient. Hinzu kommt noch die übliche Grundsteuer am Ende des Jahres bei der Abrechnung (Gegenüberstellung der Ist-Kosten zur Vorauszahlung).
Die Wohnung steht zum 01.03.2021 zur Verfügung.
Bei Interesse bitte gleich die erforderliche Selbstauskunft zur Verfügung stellen.
Lage
Gröbenzell ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und liegt etwa 16 Kilometer nordwestlich des Münchener Stadtzentrums. Der südliche Ortsrand geht nahtlos in den Nachbarort Puchheim über. Der östliche Ortsrand grenzt direkt an den Münchner Stadtteil Lochhausen. Gröbenzell bezeichnet sich inoffiziell als Gartenstadt. Der Ort ist einwohnermäßig die größte Gemeinde des Landkreises Fürstenfeldbruck ohne Stadtrecht.
Gröbenzell gehört zu den „grünen Umlandgemeinden“ Münchens, mit vielen Einfamilienhäusern, drei Grundschulen, einem Gymnasium, einer Vielzahl von Kinderbetreuungseinrichtungen und einer Waldorfschule. Im Gewerbegebiet sind sowohl Einzelhandel als auch produzierendes Gewerbe angesiedelt.
Sonstige Angaben
Rechtshinweis!
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt Eine Weitergabe an
Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht
unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
Ausstattung
– Neue Qualitäts-Einbauküche
– Neue Böden
– Bad mit Badmöbel
– Sichtdachstuhl
– 2 Tiefgaragenstellplätze
– 1 Außenstellplatz
– Sonnenschutzmarkise am Balkon
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