Interne Kennung der Immobilie: VK643

Geräumiges und recht breites 1-2 Familienhaus (Reihenmittelhaus) in Mannheim-Seckenheim

Haus | 68239 Mannheim

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobile handelt es sich aufgrund der Breite (ca. 8m breit) um ein geräumiges und vorteilhaft aufgeteiltes Reihenmittelhaus in ansprechender Wohnlage von Mannheim-Seckenheim.
Die Immobilie wurde ca. 1961 in solider Massivbauweise errichtet.1992 wurde das Dachgeschoss komplett ausgebaut.
Die Immobilie wurde zuletzt als 2-Familienhaus genutzt.

Aufteilung der Wohn- und Nutzeinheiten:

Kellergeschoss:
2 Kellerräume, ein weiterer Raum, zuletzt als Gästezimmer genutzt, Heizraum, Tankraum

Erdgeschoss:
Diele/Flur, Küche sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein innenliegendes Gäste-WC.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus begehbar.

Obergeschoss:
Flur/Diele, 3 Zimmer, innenliegendes Bad, sep. Dusche und sep. WC, Loggia (Südausrichtung)

Dachgeschoss:
Diele/Flur, 3 Zimmer, Dusche, WC (beides innenliegend), kleiner Speicherraum

Weitere Informationen in Kürze.

Lage

Seckenheim ist ein Stadtbezirk und ein Stadtteil von Mannheim im Rhein-Neckar-Dreieck. Außer dem Stadtteil Seckenheim selbst gehören zum Bezirk noch die Stadtteile Hochstätt und Suebenheim. Seckenheim liegt im Osten Mannheims direkt am Neckar. Angrenzende Stadtteile sind Friedrichsfeld, Rheinau und Neuostheim. Auf der anderen Neckarseite – über die Neckarbrücke zu erreichen – liegt Ilvesheim, das zum Rhein-Neckar-Kreis gehört. Seckenheim hat einen eigenen Autobahn-Anschluss an die heutige A 656. Durch das Ortsgebiet führt die Stadtbahnlinie 5 (ehemals Oberrheinische Eisenbahn) mit direkten Verbindungen in die Innenstädte von Mannheim und Heidelberg. In Hochstätt befindet sich der Bahnhof Mannheim-Seckenheim, an dem die Züge der S-Bahn Rhein-Neckar und des Nahverkehrs der DB Regio schnelle Verbindungen nach Mannheim, Heidelberg und in das weitere Umland bieten. In die umliegenden Orte bestehen zudem Busverbindungen. Seckenheim gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.

Sonstige Angaben

Besuchen Sie die objektspezifische virtuelle 3D-BESICHTIGUNG und verschaffen Sie sich einen optimalen Überblick über die Raumaufteilung und die Ausstattung dieser Immobilie : https://tour.ogulo.com/d0lT

Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage www.immobilienpartner-rhein-neckar.de im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern.
Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte!

Ausstattung

-innenliegendes Gäste-WC im EG
-innenliegendes Bad im OG
-sep. WC im im OG
-sep. Dusche im OG
-sep. WC im DG
-sep. Dusche im DG

-Terrasse und Loggia
-Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
-Leichtmetallfenster mit Isolierverglasung
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Gaube)

Modernisierungen:
1992 Ausbau DG mit Dachgaube
2001 Einbau Gaszentralheizung
2009 Einbau elektrischer Rollläden im Wohnzimmer

-Garage auf separatem Grundstück, zu erreichen über den eigenen Gartenbereich. (Miteigentumsanteil 1/15)