Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage!
Haus | 02681 Kirschau
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Hier steht für Sie eine Doppelhaushälfte Baujahr 1938 mit ca. 80m² Wohnfläche in Kirschau zum Verkauf.
Das Grundstück in Hanglage ist ca. 600m² groß.
Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Schuppen sowie eine Garage im hinteren Teil des Grundstückes.
Das Grundstück ist mit Strom, Wasser und dem öffentlichen Abwassernetz sowie Telefon angeschlossen. Auch Glasfaser liegt bereits an.
Die massive Doppelhaushälfte ist vollunterkellert und verfügt über gut aufgeteilte Wohnräume im Erd- und Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen Flur, ein WC, die Küche sowie 2 Wohnräume.
Im Dachgeschoss befindet sich auch ein Flur sowie 3 Wohnräume (tlw. Durchgangszimmer) und ein WC. Außerdem verfügt das Objekt über einen Dachboden, welcher zum Ausbau von weiterem Wohnraum nutzbar ist (Strom liegt, Heizung nicht).
Das Dach wurde im Jahr 2000 neu gedeckt (Biberschwänze) und teilweise gedämmt.
Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist im Keller zu finden und bedarf einer Grundsanierung.
Kunststofffenster wurden ebenfalls im Jahr 2000 eingesetzt und verfügen über Außenrollläden.
Die zentrale Gasheizung ist aus dem Jahr 1992.
Das Haus ist in einem guten Allgemeinzustand.
Als wichtigste Sanierungsmaßnahme sollte die Sanierung der Bäder sowie die Erneuerung der alten Alu-Kabel auf jeden Fall eingeplant werden.
Wer das Oberland liebt und hier sein Zuhause finden möchte, der wird die ruhige Wohnlage sowie den großartigen Weitblick zu schätzen wissen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Kirschau ist ein Ort im sächsischen Landkreis Bautzen, 8 km südlich der Großen Kreisstadt Bautzen.
Er gehört zur Stadt Schirgiswalde-Kirschau.
Kirschau liegt im Lausitzer Bergland, eingebettet im Tal der Spree, zwischen dem Mönchswalder Berg (449 m) und dem Lärchenberg (354 m).
Der Ort wird begrenzt von Großpostwitz im Norden, Crostau im Osten, Schirgiswalde im Süden und Wilthen im Westen.
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