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xxx Für Generationen, Mehrfamilienhaus in Remscheid-Honsberg, in ruhiger Lage xxx
Haus | 42857 Remscheid / Honsberg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei der angebotenen Immobilie um ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1914 mit ca. 273 qm Wohnfläche, welche auf 4 Wohnungen aufgeteilt sind:
Erdgeschoss:
3 Zimmer, Küche, Diele und Bad mit rund 70 m² Wohnfläche, hier wohnt zur Zeit der Eigentümer.
1.Obergeschoss:
3 Zimmer, Küche Diele und ein Bad mit rund 83 m² Wohnfläche, auch diese Wohnung ist vom Eigentümer bewohnt.
2. Obergeschoss:
Diese 3 Zimmer Wohnung hat 83 m² Wohnfläche und ist seit 2018 für 400.-€ Kaltmiete vermietet.
Dachgeschoss:
Hier ist eine 2 Zimmer Wohnung mit rund 37 m², die auch seit 2018 für 120.-€ Kaltmiete vermietet ist.
Zu jeder Wohnung gehört ein Keller/Abstellraum.
Das Haus ist komplett unterkellert und ist in einem gepflegten Zustand.
Lage
In einer gesuchten Wohngegend von Remscheid im Ortsteil Honsberg befindet sich dieses Haus.
Die Innenstädte von Remscheid, Wuppertal, Düsseldorf und Köln sind vom Haus aus gut zu erreichen.
Der Autobahnanschluss ist ca. 6 km entfernt.
Die Anbindung an den ÖPNV ist gut, die nächste Bushaltestelle ist ca.200 m entfernt.
Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, oder mit dem Bus gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe oder im Stadtzentrum Remscheid.
Remscheid liegt im Bergischen Land und ist umgeben von vielfältigen Freizeit- und Naherholungsgebieten.
Die Müngstener Brücke mit dem wunderschönen Landschaftspark, Schloss-Burg, verschiedene Talsperren und da H2O in Remscheid-Lennep.
Ausstattung
Alle Wohnungen wurden im Laufe der Jahre modernisiert.
Die Elektroinstallation wurde erneuert, alle Bäder wurden saniert.
Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage für den eigenen Stromverbrauch, von ca. 3000 kWh, und ein Teil wird ins Netz der Stadtwerke Remscheid eingespeist.
Jede Wohnung hat eine eigene Gas-Etagenheizung.
Für die Wohnung im Erdgeschoss, gibt es eine Klimaanlage.
Das Dach wurde komplett neu eingedeckt mit Isolierung im Jahr 2000.
Eine neue Haustüre und neue Isolierfenster wurde 2023 eingebaut.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
253,70 kWh/(m²·a)
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