Wohnung in Mulda / Sachsen 7 Raum

Objektbeschreibung

**WICHTIGER HINWEIS: Diese Wohnung befindet sich nicht in Berlin, sondern in 09619 Mulda im Erzgebirge (Sachsen).**

Sie wünschen sich mehr Platz, Natur direkt vor der Haustür und ein familienfreundliches Umfeld mit kurzen Wegen? Dann könnte diese außergewöhnliche Wohnung genau die Alternative sein, nach der viele Familien im Berliner Raum suchen.

Mulda liegt idyllisch im Erzgebirge und bietet eine Lebensqualität, die in vielen Großstädten nur schwer zu finden ist. Besonders Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur vor Ort: Kindergarten, Hort, Schulen, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Umgebung.

Ein großer Vorteil für Familien: Kindergarten- und Hortplätze sind vorhanden, lange Wartelisten wie in vielen Ballungsräumen gibt es hier nicht. Die Ganztagsbetreuung ist vor Ort gewährleistet und bietet Familien eine zuverlässige Betreuung der Kinder von früh morgens bis in den Nachmittag.

Auch das Vereinsleben ist außergewöhnlich vielfältig. Ob Fußball, Volleyball, Tischtennis, Reitsport, Kegeln, Musikschule oder weitere Breitensportangebote – Kinder und Jugendliche finden schnell Anschluss und können ohne lange Wartezeiten direkt teilnehmen.

Ein weiteres Highlight ist das Freibad im Ort sowie die unmittelbare Nähe zur Natur. Wanderwege, Wälder und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten beginnen praktisch direkt vor der Haustür. Besonders Radfahrer und Outdoor-Begeisterte schätzen die Lage an der bekannten Blockline im Erzgebirge – einem der beliebtesten Mountainbike- und Familienradwege Sachsens.

Kinder können hier noch in einer überschaubaren und familienfreundlichen Umgebung aufwachsen, sich frei bewegen und die Natur erleben. Statt Verkehrslärm und Wohnungsknappheit erwarten Sie hier Ruhe, Freiraum und deutlich mehr Lebensqualität.

Zusätzlich steht ein Garten zur Mitnutzung zur Verfügung, der vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Freizeit und Familienleben bietet. Wer dem hektischen Alltag der Großstadt entfliehen möchte, findet hier deutlich mehr Wohnqualität, Platz und Lebensraum.

Diese außergewöhnlich großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 230 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von 09619 Mulda. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet durch ihre besondere Aufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie ein außergewöhnliches Raumgefühl.

Die Wohnung entstand durch die Zusammenlegung zweier ehemaliger 3-Zimmer-Wohnungen und verfügt heute über insgesamt sieben Zimmer, zwei Badezimmer sowie eine Küche. Im unteren Bereich befinden sich drei Zimmer, die Küche sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss stehen weitere vier Zimmer und ein zusätzliches Bad zur Verfügung.

Besonders praktisch sind die zwei vorhandenen Flure, wobei sich einer ideal als zusätzlicher Abstell- oder Hauswirtschaftsbereich nutzen lässt.

Die Wohnung überzeugt durch helle, großzügige Räume und eine sehr offene Wohnatmosphäre. Zusätzlich gehören zwei Kellerräume zur Wohnung. Ein eigener Gartenbereich kann mit genutzt werden und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung oder Freizeitgestaltung.

Optional können bis zu vier Stellplätze angemietet werden:

* zwei Garagenstellplätze
* zwei Stellplätze im Carport

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

**Wichtiger Hinweis:**

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Der Vermieter ist jedoch bereit, dem zukünftigen Mieter für die Durchführung von Renovierungsarbeiten über einen individuell zu vereinbarenden Zeitraum die Kaltmiete zu erlassen. Die genaue Ausgestaltung erfolgt nach Besichtigung und persönlicher Absprache.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die außergewöhnlich viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein familienfreundliches Umfeld mit hoher Lebensqualität suchen.