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Einzugsbereit & gepflegt: Reihenmittelhaus mit 147 m² Wohnfläche in Konken bei Kusel
Haus | 66871 Konken
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage von Konken präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 als ideales Zuhause für Familien und alle, die großzügigen Wohnraum mit Außenflächen verbinden möchten. Auf ca. 147 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 gut nutzbare Schlafzimmer – perfekt für Kinder, Homeoffice oder Gäste.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und ist vollständig unterkellert. Neben dem Wohnbereich bietet es damit eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 86 m², die reichlich Platz für Vorrat, Hobby, Werkstatt oder Hauswirtschaft schafft. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt den praktischen Grundriss und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist – ein klarer Vorteil für einen unkomplizierten Einzug. Für entspannte Stunden im Freien stehen Ihnen sowohl eine Terrasse als auch ein Balkon zur Verfügung. Die Gartennutzung auf dem ca. 190 m² großen Grundstück rundet das Angebot ab und schafft Raum für Erholung, Spielen oder gärtnerische Gestaltungsideen.
Modernisierungen laut Gutachten:
– Heizung (Ölzentralheizung) ca. 1996
– Fenster (Kunststoff, 2-fach verglast) ca. 1983 / 1998
– Bodenbeläge (Renovierung) ca. 2016
– Wandbeläge (teilweise) ca. 2016
– Sanitär (WC EG & Bad OG) ca. 2016
– Außentüren (Hauseingang & Garten) ca. 2016
– Elektroinstallation (Sicherungskasten) ca. 2019
Hinweis:
Die Immobilie befindet sich in einem Nachlass.
Für den Verkauf ist vom Amtsgericht ein Nachlasspfleger bestellt worden.
Der Verkauf erfolgt durch den Nachlasspfleger in gesetzlicher Vertretung des Nachlasses.
Diese Immobilie vereint solide Bausubstanz, ein durchdachtes Raumangebot und attraktive Außenbereiche – eine überzeugende Gelegenheit in Konken für Käufer, die ein Haus mit Platz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Ortsgemeinde Konken in der Westpfalz und überzeugt durch ihre ruhige, dörflich geprägte Lage. Das Umfeld ist von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün sowie einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur geprägt – ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich eine gute Anbindung an die regionalen Zentren schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in der näheren Umgebung und in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Bildungs- und Betreuungsangeboten in der Region. Die Umgebung lädt zudem zu Spaziergängen, Rad- und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Die verkehrstechnische Anbindung ist vorteilhaft: Über das gut ausgebaute Straßennetz lassen sich die nächstgelegenen Städte und Wirtschaftsräume in angemessener Zeit erreichen. Dadurch eignet sich der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Berufspendler, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit alltagstauglicher Infrastruktur legen.
Ausstattung
– Gäste-WC
– Einbauküche im Preis inklusive
– Terrasse mit kleinem Gartenanteil
– Balkon
– Vollständig Unterkellert
– Garagenstellplatz mit Zugang zum Haus
– Stellplätze vor dem Haus
– Zweifachverglaste Kunststofffenster
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
259,90 kWh/(m²·a)
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