Alle 5 Fotos anzeigen
Hier fühlt sich Wohnen richtig an – Doppelhälfte in Petershagen-Frille
Haus | 32469 Petershagen / Frille
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Frille, Petershagen. Die im Jahr 2010 erbaute Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer.
Auf ca. 114 m² Wohnfläche verteilt sich das Haus über zwei Etagen und bietet insgesamt fünf Schlafzimmer. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Familien mit Kindern, für Menschen mit Platzbedarf im Homeoffice oder auch für Käufer, die Wert auf vielseitig nutzbare Räume legen. Die durchdachte Aufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Das Ganze wird mit 2 Badezimmern abgerundet.
Beheizt wird die Doppelhaushälfte über eine Gaszentralheizung. Ein Keller ist nicht vorhanden, dennoch stehen mit einem praktischen Abstellraum sowie einem separaten Fahrradraum ausreichend Nutz- und Stauraum zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch ein Carport sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt am Haus.
Das Grundstück umfasst künftig ca. 360 m² und wird noch geteilt. Der Außenbereich präsentiert sich gepflegt und bietet genügend Platz zum Entspannen, Spielen oder für individuelle Gartengestaltung. Die ruhige Lage in Frille verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Immobilie ist seit dem Jahr 2015 zuverlässig vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von 550 €. Dadurch bietet sich die Doppelhaushälfte auch als langfristige Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis an.
Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie mit guter Aufteilung und attraktivem Nutzungspotenzial in angenehmer Wohnlage von Petershagen-Frille.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Petershagener Ortsteil Frille, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Kreis Minden-Lübbecke. Der Ort zeichnet sich durch seine ländliche Umgebung, ein angenehmes Wohnumfeld sowie die Nähe zur Weser aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Ortsteilen und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Frille bietet eine gute Kombination aus naturnahem Wohnen und praktischer Anbindung an die Städte Petershagen, Minden und Bückeburg. Die gewachsene Dorfgemeinschaft, zahlreiche Vereine sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Ausstattung
– Baujahr 2010
– ca. 114 m² Wohnfläche über 2 Etagen
– 5 Schlafzimmer
– Gaszentralheizung
– gepflegtes Grundstück
– ca. 360 m² Grundstücksanteil
– Carport + zusätzlicher Stellplatz
– Abstellraum und Fahrradraum
– seit 2015 vermietet (aktuelle Kaltmiete: 550 € / Monat)
Ihr Ansprechpartner
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Energieausweis
80,20 kWh/(m²·a)
Ähnliche Immobilien
