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Stilvoll sanierte und lichtdurchflutete Wohnung im 2. Obergeschoss inklusive Gartennutzung
Wohnung | 58300 Wetter
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wetter! Diese charmante Wohnung kombiniert besonderen Charakter mit modernen Annehmlichkeiten. Auf ca. 66 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem angenehmen Wohnambiente. Die Wohnung wird leerstehend übergeben und eignet sich somit ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Singles oder Paare.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und bietet ein lichtdurchflutetes Ambiente. Zwei Zimmer sowie ein offener Bereich, der Küche und Essbereich miteinander verbindet, schaffen eine einladende Atmosphäre, welche sich ideal für gesellige Abende eignet.
Ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer komplettieren das Raumangebot. Der Vinylboden verleiht der gesamten Wohnung ein elegantes und warmes Flair.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur Gartennutzung, die Ihnen zusätzlichen Erholungsraum im Freien bietet. Zudem ist die Wohnung vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft.
Die letzten umfangreichen Modernisierungen erfolgten im Jahre 2025, sodass Sie sich auf eine moderne und zeitgemäße Ausstattung freuen können.
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Wetter in Nordrhein-Westfalen, unweit der Stadt Herdecke. Eingebettet in eine attraktive Wohngegend, bietet die Lage eine harmonische Mischung aus Ruhe und urbanem Lebensstil. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die den Alltag sehr angenehm gestaltet.
In der Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, die zu einem Besuch einladen. Erholungsfreudige kommen in den umliegenden Grünflächen und Parks auf ihre Kosten. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung sind auch die Stadtzentren der umliegenden Städte, wie Herdecke, problemlos erreichbar, was die Lage zu einem idealen Ausgangspunkt sowohl für Pendler als auch für lokale Berufstätige macht.
Die Kombination aus naturnaher Umgebung und städtischem Komfort macht diese Wohngegend zu einem begehrten Wohnort für alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
Ausstattung
– Moderner Vinylboden
– Voll unterkellert
– LED-Deckenspots
– Gartennutzung
– Kostenlose Parkplätze vor dem Haus
– Modernes Badezimmer inklusive neuer Duschkabine
– Fließender Übergang zwischen Küche und Essbereich
– Neuwertige zentrale Heizkörper
– Gastherme
– Zweifach verglaste Kunststofffenster
– Elektrische Rollläden
– Granitfensterbänke
– Silikatplatten in Küche und Schlafzimmer
– Erneuerte Elektrik
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
164,90 kWh/(m²·a)
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