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Charmantes Fachwerkhaus mit 7 Zimmern, Garten und zwei Kfz-Stellplätzen in Zapfendorf-Kirchschletten
Haus | 96199 Zapfendorf
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus befindet sich im Ortskern von Kirchschletten und bietet mit rund 140 m² Wohnfläche und insgesamt sieben Zimmern viel Platz für Familien oder Mieter mit erhöhtem Raumbedarf. Die Immobilie wurde im Jahr 2007 umfassend saniert und verbindet den besonderen Charakter eines historischen Wohnhauses mit einer funktionalen und alltagstauglichen Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss stehen vier Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC, eine großzügige Waschküche, einen separaten Lager- und Abstellraum sowie eine zentrale Diele.
Das Dachgeschoss umfasst drei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie einen Dachboden, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.
Sichtbare Holzbalken, Holzdielenböden und die historische Fachwerkbauweise verleihen den Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreichen den ursprünglichen Charakter des Gebäudes. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ausreichend Platz für das Familienleben, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte.
Zum Mietobjekt gehören ein Garten mit gewachsenem Obstbaumbestand sowie zwei Stellplätze, die sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite befinden. Der Garten bietet zusätzliche Freiflächen zur individuellen Nutzung und lädt zum Entspannen, Gärtnern oder zu geselligen Stunden im Freien ein.
Ein Einzug ist ab sofort möglich.
Besichtigungstermine können nach Vorlage der ausgefüllten Mieterselbstauskunft vereinbart werden. Das Formular erhalten Sie auf Anfrage.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Kirchschletten, einem Ortsteil des Marktes Zapfendorf im oberfränkischen Landkreis Bamberg.
Kirchschletten liegt nur etwa 3 bis 4 Kilometer von Zapfendorf entfernt.
Die UNESCO-Welterbestadt Bamberg ist in rund 20 Autominuten erreichbar. Die Stadt Scheßlitz befindet sich nur wenige Kilometer entfernt und ist in etwa 7 Autominuten zu erreichen.
Zapfendorf bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie eine Grund- und Mittelschule. Weiterführende Schulen und ein erweitertes Einkaufsangebot finden sich in Scheßlitz und Bamberg.
Die reizvolle Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, verschiedenen Sportanlagen sowie dem Freibad „Aquarena“ bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Darüber hinaus ist die Obermain Therme in Bad Staffelstein in kurzer Zeit erreichbar.
Zapfendorf verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Bundesautobahnen A73 in Richtung Bamberg und Lichtenfels sowie die A70 bei Scheßlitz sind schnell erreichbar und bieten eine gute Anbindung an die Regionen Bayreuth, Schweinfurt und Nürnberg.
Der Bahnhof Zapfendorf bietet regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Bamberg, Lichtenfels und in die Metropolregion Nürnberg. Zusätzlich befindet sich in Bamberg ein ICE-Halt mit überregionalen Verbindungen.
Die Regionalbuslinie 962 des Verkehrsverbundes Großraum Nürnberg (VGN) verbindet Kirchschletten beziehungsweise Zapfendorf mit Bamberg. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objekts.
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