Interne Kennung der Immobilie: WI 63205

Ruhiges Wohnen mit Logenplatz an der Sonne

Wohnung | 36041 Fulda / Gläserzell

595 €
Kaltmiete
Hochparterre
Objekttyp
1966
Baujahr
70,02 m²
Wohnfläche
3,00
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
WI 63205
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Hochparterre
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Wohnfläche ca.
70 m²
Miete pro m²
9 €

Kosten

Nettokaltmiete
595 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
835 €
Gesamtmiete
835 €
Kaution
1.785 €

Objektbeschreibung

WICHTIGE INFORMATIONEN FÜR INTERESSENTEN (Bitte zuerst lesen):
Damit Sie und Ihr neues Zuhause perfekt zusammenpassen, möchten wir vorab transparent über die Rahmenbedingungen informieren. Wir suchen für diese Wohnung ganz bestimmte neue Bewohner und können ausschließlich Anfragen bearbeiten, auf die folgendes Profil vollständig zutrifft:

Kontaktweg: Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular dieses Portals. Wir bearbeiten alle Anfragen chronologisch. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen oder WhatsApp-Nachrichten ab, da diese nicht beantwortet werden können.

Zielgruppe: Die Wohnung ist ideal konzipiert für eine Einzelperson, ein Paar oder eine kleine klassische Familie mit maximal einem Kind.

Nichtraucher: Wir suchen Mieter, die den Wert einer gepflegten Nichtraucherwohnung zu schätzen wissen.

Haustiere: Eine kleine Hauskatze oder ein Kleinsthund sind nach individueller Absprache willkommen. Andere Haustiere sind nicht gestattet.

Keine WGs: Bitte haben Sie Verständnis, dass Wohngemeinschaften für dieses Objekt nicht vorgesehen sind.

Mietbeginn: Ihr neues Zuhause steht ab dem 01.08.2026 für Sie bereit.

Mietvertrag: Es wird ein Kündigungsausschluss von 36 Monaten vereinbart.

Das passt perfekt zu Ihnen? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Nachricht über das Portal!

Gerne können Sie sich bereits jetzt für dieses Objekt vormerken lassen, da die detaillierte Besichtigungsplanung in Kürze startet; persönliche Termine vor Ort sind dann ab dem 25.05.2026 möglich.

Sonstige Angaben

Hinweis zu den Abbildungen
Die in diesem Exposé gezeigten Abbildungen wurden digital bzw. KI-gestützt bearbeitet und dienen der Visualisierung. Maßgeblich sind der tatsächliche Objektzustand sowie die Angaben im Exposé.

Sonstiges & Rechtliches
Alle hier aufgeführten Objektdaten basieren auf Angaben des Eigentümers, die wir nach bestem Wissen übernommen haben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten und Ihnen weitere Informationen zur Immobilie zukommen lassen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten über das Portal-Formular mitteilen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Ihr Ansprechpartner

Marion Romanow
Wüstenrot Immobilien GmbH
0157 32626569

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Energieausweis

Baujahr
1966
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
13. August 2034
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
117,00 kWh/(m²·a)

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