Immobilienangebot - Bad Peterstal-Griesbach - Alle - Großes Wohnhaus in Bad Peterstal !

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Interne Kennung der Immobilie: WIBF17561

Großes Wohnhaus in Bad Peterstal !

Haus | 77740 Bad Peterstal-Griesbach

195.000 €

Kaufpreis der Immobilie

Zweifamilienhaus

Objekttyp

1964

Baujahr

218,00 m²

Wohnfläche

144,00 m²

Grundstücksfläche

8,00

Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung

WIBF17561

Objektart

Haus

Objekttyp

Zweifamilienhaus

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

1964

Anzahl der Zimmer

8

Wohnfläche ca.

218 m²

Grundstücksfläche ca.

144 m²

Kosten

Kaufpreis

195.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses zentrumsnahe Haus mit zwei Wohnungen und einem kleinen Geschäft in Bad Peterstal-Griesbach bietet eine attraktive Grundlage für Käufer, die ein Mehrparteienhaus zur Eigennutzung, teilweisen Vermietung oder als Kapitalanlage entwickeln möchten. Das Haus wurde ca. 1964 errichtet und ist in mehrere Wohnungen aufgeteilt, wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Auf einer Wohnfläche von ca. 218 m² verteilen sich die Einheiten auf mehrere Ebenen und bieten vielfältiges Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Grundstück umfasst ca. 144 m² und ist damit pflegeleicht – passend für alle, die eine zentrale Lage und kurze Wege schätzen.

Der Zustand ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit eröffnet, Ausstattung und Grundrisse nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern. Der Heizkessel ist alt und zeitnah auszutauschen. Teilweise wurden Fenster bereits erneuert.

Dank der zentrumsnahen Lage profitieren künftige Bewohner von einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

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