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Einfamilienhaus in Niederwürzbach mit großen Grundstück sofort bezugsfrei
Haus | 66440 Blieskastel / Niederwürzbach
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Zuhause mit großzügigem Platzangebot, einem weitläufigen Grundstück und der Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen?
Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein.
Mit rund 149 m² Wohnfläche, 5 gut geschnittenen Räumen….
Lage
Die Immobilie befindet sich in Niederwürzbach, einem beliebten Ortsteil der Stadt Blieskastel im Saarpfalz-Kreis.
Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Besonders bekannt ist Niederwürzbach für den Niederwürzbacher Weiher, der als Naherholungsgebiet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet – ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden im Grünen.
Im Ort selbst sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in den nahegelegenen Städten Blieskastel, St. Ingbert und Homburg.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Über die umliegenden Straßen und Autobahnen sind Saarbrücken, St. Ingbert und Homburg in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sich der Standort auch besonders für Berufspendler eignet.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnaher Umgebung und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht Niederwürzbach zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Paare.
Ausstattung
+ Baujahr 1960
+ ca. 149 m² Wohnfläche
+ ca. 1.383 m² Grundstück
+ vollständig unterkellert
+ ca. 2024 Dach inkl. Dämmung erneuert
+ ca. 2005 Heizungsanlage
+ ca. 2004 Kunststofffenster teilweise erneuert
+ Kaminofen im Wohnbereich
+ Fliesen- und Laminatböden
+ Küche mit Zugang zur Terrasse
+ Badezimmer im Erdgeschoss mit begehbarer Dusche
+ großzügiges Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne und Dusche
+ klare und gut nutzbare Raumaufteilung
+ großzügiges Grundstück mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
+ Rückbau der Terrasse durch den Käufer
Sonstige Angaben
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung. Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich.
Ihr Finanzierungspate freut sich, von Ihnen zu hören:
Wüstenrot Bausparkasse
Miriam Sprau
Eisenbahnstraße 24
66424 Homburg
Telefon: 06841 9935913
Mobil: +491738431777
E-Mail: miriam.sprau@wuestenrot.de
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
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www.wuestenrot-immobilien.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrotservice-Center.
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Wüstenrot Immobilien
Nadine Scheffler
Trierer Straße 16-20
66111 Saarbrücken
Telefon: +49-1520-1738945
E-Mail: nadine.scheffler@wuestenrot.de
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
153,60 kWh/(m²·a)
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