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großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie
Haus | 30890 Barsinghausen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage von Barsinghausen präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1926 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 939 m².
Mit ca. 219 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, sowie zusätzlicher Nutzfläche von ca. 97 m² bietet die Immobilie vielseitige Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Insgesamt stehen Ihnen 9 Zimmer zur Verfügung, darunter 5 Schlafzimmer, die eine flexible Raumaufteilung und individuelle Nutzungskonzepte ermöglichen. Drei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Ausstattungsqualität ist als einfach einzustufen, wodurch sich zugleich Potenzial für Modernisierung und persönliche Gestaltung eröffnet.
Besonders hervorzuheben ist der Anbau mit Kaminzimmer, der ebenfalls unterkellert ist und dem Haus ein behagliches, wohnliches Ambiente verleiht.
Das Haus ist teil-unterkellert und bietet dadurch praktische Abstell- und Nutzflächen.
Im Rahmen der letzten Modernisierungen wurde die Küche durch das Entfernen einer nicht tragenden Trennwand vergrößert und um eine Speisekammer ergänzt – eine funktionale Verbesserung, die den Alltag spürbar erleichtert.
Für entspannte Stunden im Freien stehen eine Terrasse sowie zwei Balkone zur Verfügung.
Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet Stellplatz sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Diese Immobilie verbindet Großzügigkeit, Substanz und Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage von Barsinghausen – ideal für Käufer, die Platz und Gestaltungsfreiheit schätzen.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Barsinghausen, die durch ihre angenehme Nachbarschaft und ein familienfreundliches Umfeld überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer guten Mischung aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass umliegende Stadtteile und die Region gut erreichbar sind. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen besteht zudem eine gute Verbindung in die umliegenden Städte sowie in Richtung des Großraums Hannover. Diese Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer zugleich sehr praktischen Infrastruktur.
Ausstattung
– 9 Zimmer
– Kaminzimmer mit Zugang zur
– Terrasse
– zwei Balkone
– teil-unterkellert
– Zentralheizung
– Garage
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
240,20 kWh/(m²·a)
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