Alle 12 Fotos anzeigen
Exklusive Dachwohnung mit großzügigen Räumen in zentraler, gut angebundener Lage
Wohnung | 86156 Augsburg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Augsburg! Diese charmante Dachgeschosswohnung, ideal für Singles, Paare oder Familien bietet Ihnen Komfort und eine attraktive Lage. Die 1996 erbaute Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt drei Etagen.
Auf einer Wohnfläche von ca. 77 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Ihnen viel Raum zur individuellen Gestaltung bietet. Im offen Wohnessbereich sorgt ein Kamin für zusätzliche Gemütlichkeit.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, die durch ihre großzügigen Fenster viel natürliches Licht reinlassen und ein angenehmes Wohnambiente schaffen, sowohl einer separaten Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Die exklusive Küche, ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten, wurde passgenau an die Dachschrägen integriert und nutzt so den Raum optimal aus, ohne wertvolle Wohnfläche zu verschenken.
Die Wellness-Dusche im Bad sorgt für ein angenehmes und erholsames Duscherlebnis.
Darüber hinaus bietet ein weiterer Raum im Dachspitz zusätzlichen Nutzraum, der über eine Raumspartreppe erreichbar ist.
Zur Wohnung gehört auch ein sonnenverwöhnter Gemeinschaftsgarten, der eine entspannte Atmosphäre zum gemeinsamen Verweilen bietet.
Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz optional zu erwerben.
Genießen Sie die Vorzüge dieses Unikats: das gemütliche Wohngefühl einer Dachgeschosswohnung kombiniert mit den Annehmlichkeiten einer zentralen Lage in Augsburg. Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an das städtische Angebot suchen.
Sichern Sie sich dieses besondere Zuhause und erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse in einer der begehrtesten Gegenden Augsburgs. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
– Die Wohnung befindet sich in Augsburg, einer lebendigen Stadt in Bayern, bekannt für ihre historische Bedeutung und ihre hohe Lebensqualität.
– Gelegen im Dachgeschoss bietet diese Wohnung einen herrlichen Ausblick über die Stadt und die umliegende Landschaft.
– Die umliegende Nachbarschaft ist ruhig und geprägt von einer Mischung aus modernen und charmanten älteren Gebäuden.
– Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
– Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar und bieten eine abwechslungsreiche Auswahl.
– Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle und einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer Stadtteile.
– Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
– Kulturinteressierte kommen in Augsburg auf ihre Kosten, mit vielen Museen und historischen Gebäuden in der Nähe.
Ausstattung
– Tiefgarage 20.000 Euro
– Fußbodenheizung
– moderne Einbauküche
– Fliesenboden im italienischem Stil
– Wellnessdusche
– Gemeinschaftsgarten
Ihr Ansprechpartner
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Energieausweis
125,00 kWh/(m²·a)
Ähnliche Immobilien
