Interne Kennung der Immobilie: WI 62573

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Ludwigsburg

Wohnung | 71636 Ludwigsburg

299.000 €
Kaufpreis der Immobilie
1956
Baujahr
70,00 m²
Wohnfläche
3,00
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
WI 62573
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Wohnfläche ca.
70 m²
Verfügbar ab
01.05.2026

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1956 wurde in solider, massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Ludwigsburg.

Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung – perfekt für Eigennutzer.

Lage

Wohnlage in Ludwigsburg

– gefragte Wohnlage
– Innenstadt schnell erreichbar
– Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe
– Kindergärten, Schulen und Ärzte im Umfeld
– Sehr gute Anbindung an die A81
– Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger

Ausstattung

Haupteinheit 3-Zimmer-Wohnung
– 2 sanierte Balkone
– Modernisiertes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
– Hochwertige Keramikfliesen
– Erneuerte Bodenbeläge
– Elektrik erneuert
– Fenster erneuert
– Heizkörper erneuert
– Rollläden
– Gegensprechanlage erneuert
– Kellerabteil vorhanden

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Finanzierung:
Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gerne eine individuelle Finanzierungslösung über die Wüstenrot oder aus einem Netzwerk von über 300 angeschlossenen Banken und Finanzierungspartnern.

Aktuell sind die Wohnungen vermietet, jedoch bereits gekündigt. Ab Mai bezugsfrei.

Ihr Ansprechpartner

Eduard Martac
Wüstenrot Immobilien GmbH
0172 6270617

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Energieausweis

Baujahr
1956
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
9. Juli 2029
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
179,00 kWh/(m²·a)

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