Interne Kennung der Immobilie: WI 62469

Letzte Chance!!! Für Investoren geeignet!!! Erdgeschoss-Wohnung am Füchteler Wald!!!

Wohnung | 49377 Vechta

239.000 €
Kaufpreis der Immobilie
Erdgeschoss
Objekttyp
1982
Baujahr
108,00 m²
Wohnfläche
3,00
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
WI 62469
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Wohnfläche ca.
108 m²

Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Objektbeschreibung

Suchen Sie ein neues Zuhause oder eine Kapitalanlage?
Dann sind Sie hier genau richtig, denn diese großzügige Erdgeschosswohnung sucht einen neuen Eigentümer.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 10-Parteienhauses und verfügt über ca. 108 m² Wohnfläche, welche sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad, ASR und Flurbereich verteilen.

Erneuerungen:
Heizung: ca. 2014
Fenster: ca. 2019

Die Wohnung ist aktuell gut vermietet.

Hier wohnen Sie in direkter Nähe zum FÜCHTELER WALD.

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR LEDIGLICH ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN DATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER) BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!

Ausstattung

Direkt am Wald wohnen, der Traum von vielen.

Der großzügige Wohnbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihr Mobiliar zu stellen. Machen Sie es sich hier gemütlich. Direkt neben dem Wohnbereich finden wir die Küche. Auch diese ist sehr geräumig und bietet Ihnen dadurch die Möglichkeit, neben einer Küchenzeile hier auch noch einen Essbereich zu platzieren. Der Wohnbereich und der Küchenbereich sind aktuell durch Leichtbauwände voneinander getrennt, könnten aber mit wenigen Handgriffen auch wieder miteinander verbunden werden.
Das Bad in der Wohnung wurde farblich in Beige gehalten und es wurde mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
2 weitere Räume gehören zu dieser Wohnung, die natürlich je nach Bedarf genutzt werden könnten.
Abgerundet wird die Wohnung durch einen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Im Keller finden wir einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum sowie einen Waschraum, einen Trockenraum und einen Fahrradraum, welche gemeinschaftlich genutzt werden.

Für Ihren PKW gibt es einen Stellplatz direkt vor dem Haus.

Sonstige Angaben

INFO:
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der vom Eigentümer mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!

Ihr Ansprechpartner

Tanja Müller
Wüstenrot Immobilien
0170 8078835

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Energieausweis

Baujahr
2014
Heizungsart
Gaszentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
21. Juli 2035
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
158,80 kWh/(m²·a)

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