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Spannendes Sanierungsprojekt! Reihenmittelhaus in Trier-Kürenz
Haus | 54296 Trier
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Projekt in Trier:
Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1961 bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 175 m² und einer Wohnfläche von ca. 100 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen und hält fünf geräumige Zimmer bereit.
Das Haus umfasst vier Zimmer, ein Badezimmer und eine praktische Küche.
Ein besonderes Potenzial bietet der nutzbare Garten, der jedoch ebenfalls einer umfassenden Überarbeitung bedarf und Ihnen anschließend vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Erholung eröffnet.
Bitte beachten Sie, dass das Objekt aufgrund vergangener Feuchtigkeitsprobleme, verursacht durch eine kleine Öffnung im Dach, sowie seines insgesamt stark sanierungsbedürftigen Zustands umfassende Sanierungsmaßnahmen erfordert. Es richtet sich daher insbesondere an Käufer, die bereit sind, ein vollständiges und anspruchsvolles Renovierungsprojekt zu übernehmen.
Die charmante Lage in Trier vereint städtisches Leben mit einer behaglichen Umgebung. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten und werten Sie die bestehende Struktur auf.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigung vor Ort.
Lage
Das charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Trier. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Mosel sowie durch die grüne Umgebung, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende soziale Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenso schnell erreichbar wie verschiedene gastronomische Angebote. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zudem eine komfortable Erreichbarkeit der Trierer Innenstadt, die für ihre historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angebote bekannt ist. Ein ideales Zuhause für Familien sowie Berufspendler, die ein ruhiges Wohnumfeld mit allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens kombinieren möchten.
Ausstattung
– Sehr gute Lage nahe Innenstadt Trier
– Garten
– Badezimmer ca. 2018 renoviert
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
214,60 kWh/(m²·a)
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