Interne Kennung der Immobilie: WI 62002

Modernisiertes, kleines Apartment in der 3. Etage mit Westseitenausrichtung

Wohnung | 38707 Altenau

48.500 €
Kaufpreis der Immobilie
Etagenwohnung
Objekttyp
1972
Baujahr
31,00 m²
Wohnfläche
1,00
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
WI 62002
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
13
Stockwerk
HH-1-4
Wohnfläche ca.
31 m²
Nutzfläche ca.
1 m²
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Kaufpreis
48.500 €
Käuferprovision
4,76% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die ca. 31 m² Topmodernisierte ETW liegt in der Parkanlage Glockenberg in der Bergstadt Altenau,

Die Wohnung befindet sich im Haus HH in der der 3. Etage mit einem herrlichen Westblick vom Balkon.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage zur Westseite des Hauses HH im Ferienpark Glockenberg in 38707 Altenau. Im Hochhaus befinden sich 2 Aufzüge, damit Sie schnell in ihr Appartement gelangen können.
Die Kristalltherme “ Heißer Brocken“ befindet sich in direkter Nähe.

Der Ort Altenau hat 1 Supermarkt mit Lieferservice., 2 Fleischereien, 1 Bäckerei plus Filiale : Auf dem Glockenberg; 1 Apotheke, 2 Friseurgeschäfte, 1 Kurgastzentrum inkl. Postfiliale. Eine Allgemein-medizinische Versorgung ist in Altenau gewährleistet. Die physiotherapeutische Praxis befindet sich im Kurgastzentrum in Altenau.

Der Kindergarten finden Sie in der Breslauer Str. in Altenau.
Insofern kann man sehr gut in Altenau leben, arbeiten und den Urlaub verbringen.

Im Ort finden Sie die älteste Brauerei des Oberharzes, die beispielloses Bier nicht nur für die Region und Umgebung produziert.
Außerdem finden Sie im Ort den größten Kräuterpark Europas mit einer Vielfalt von Kräutern, Teesorten und Gewürzen aus aller Welt, den Sie sicher nicht nur einmal besuchen werden….
Im Sommer können Sie im Waldschwimmbad Okerteich prima baden, schwimmen und relaxen.
Der Ort liegt zentral im Oberharz.
Die Buslinie 861 fährt direkt nach Goslar zum Bahnhof. Von dort sind es auch wenige Meter bis ins Zentrum der Stadt Goslar
Östlich der Bergstadt Altenau befindet sich in 12 km Entfernung der Gipfel des Brockens, den man von vielen Stellen Altenaus aus sehen kann.Die Umgebung ist für Wanderungen, Nordic Walking und Mountain-Bike-Touren ideal geeignet. Im Winter kann man hervorragend Langlauf auf den gespurten Loipen betreiben.

Die immer grösser werdende technische Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld im Westen ist etwa 10 km entfernt und dort finden Sie Alles zum Leben, zur Kultur, zum Sport ,zur Entspannung und eine sehr gut funktionierende Infrastruktur.

Die alte Kaiserstadt Goslar im Norden ist etwa 20 km entfernt und zeigt einen architektonischen mittelalterlichen Charakter mit vielen Fachwerkhäusern, die die Stadt sehr sehenswert machen. Osterode am Harz im Südwesten ist etwa 21 km entfernt und hat z.B. einen hervorragenden 2-maligen Wochenmarkt mit Produkten aus der Region.

Ausstattung

Modernes und elegant eingerichtetes 1-Zimmerapartment im Herzen von Altenau im Oberharz zu verkaufen!

Das Apartment befindet sich in der 3. Etage und bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge. Mit einer Größe von ca. 31 m² bietet diese Eigentumswohnung genügend Platz für Singles und Paare.

Die Wohnung wurde komplett modernisiert, Küche mit Geschirrspüler, neues Fensterelement,
Heizkörper, Duschbad, etc.

In dieses sehr gepflegte Apartment können Sie sofort einziehen. Selbstverständlich können sie auch an Feriengäste vermietet werden.
In diesem Haus ist ein Internetzugang mit ca. 100 Mbit möglich.

Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, da sich zahlreiche Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe befinden.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!“

Sonstige Angaben

Die Wohnung wird möbliert verkauft.

Unsere Kollegen von der Wüstenrot-Bausparkasse erstellen Ihnen gerne ein attraktives Finanzierungsangebot.

Bitte sprechen Sie uns hierzu an.

Ihr Ansprechpartner

Andreas Wagner
Wüstenrot Immobilien
0172 4528126

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Energieausweis

Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
24. Mai 2028
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
68,00 kWh/(m²·a)

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