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Licht, Luft, Lage: 1-Zimmer-Wohnung mit Top-Schnitt, Fußbodenheizung und Balkon in Frankfurt-Nied
Wohnung | 65934 Frankfurt am Main / Nied
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese effiziente 40 m²-Wohnung überzeugt durch maximale Lichtausbeute und einen durchdachten Schnitt. Herzstück ist der Wohnbereich mit einer großflächigen Fensterfront, die für ein offenes, helles Raumgefühl sorgt. Die Fliesenböden und eine praktische Pantry-Küche unterstreichen den funktionalen Charakter. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der als privater Rückzugsort mit Ausblick dient. Zusätzlicher Stauraum steht im ca. 6 m² großen Kellerabteil zur Verfügung.
Flexibilität & Potenzial Der aktuelle Mieter zieht zum 31.08.2026 aus. Das gibt Ihnen die Möglich kurzfristig die Wohnung nach ihren eigenen Bedürfnissen anzupassen. Die exzellente Anbindung an den ÖPNV und die Autobahnen macht den Standort Frankfurt-Nied besonders attraktiv.
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Lage
Lage: Bestens vernetzt im Frankfurter Westen
Frankfurt-Nied bietet eine hervorragende Infrastruktur für einen unkomplizierten Alltag. Die Lage punktet durch kurze Wege und eine strategisch günstige Anbindung:
Mobilität: Eine Bushaltestelle erreichen Sie in nur ca. 400 m. Diese bietet eine schnelle Verbindung in die Frankfurter City sowie zu den umliegenden Knotenpunkten. Autofahrer sind über den Autobahnanschluss (ca. 6 km) optimal an das regionale Fernstraßennetz angebunden.
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis von ca. 850 m und garantieren eine komfortable Versorgung direkt vor Ort.
Attraktivität: Die Nähe zum Industriepark Höchst sowie zur Frankfurter Innenstadt macht diesen Standort besonders begehrt bei Pendlern und Fachkräften.
Fazit: Eine wertstabile Lage, die Urbanität mit praktischer Erreichbarkeit vereint – ideal für die Vermietung oder als eigener Stützpunkt in der Mainmetropole.
Ausstattung
– Fußbodenheizung
– Pantryküche
– Fliesenboden
– Balkon
– Fernwärmeheizung
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
151,40 kWh/(m²·a)
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