Alle 19 Fotos anzeigen
"Ein verwunschenes Schmuckstück, das auf seine Wiederentdeckung wartet"
Haus | 57548 Kirchen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Ein Haus voller Geschichten – und bereit für ein neues Kapitel
Dieses Haus ist eines jener seltenen Gebäude, die sofort eine besondere Stimmung erzeugen. Man spürt mit jedem Schritt, dass hier viel Leben stattgefunden hat – und dass es nun Menschen sucht, die ihm neues Herz, neue Farbe und neue Energie schenken.
Das ursprüngliche Wohnhaus wurde etwa im Jahr 1880 errichtet und bildet bis heute den charmanten Kern dieser Immobilie. Im Jahr 2005 entstand ein großzügiger Anbau, der dem Haus nicht nur mehr Raum, sondern auch moderne technische Standards verliehen hat.
In diesem Zuge wurde das gesamte Dach erneuert. Zudem stammen sowohl die Heizung, die Elektrik, die Bäder, als auch die Fenster im Anbau aus dem Baujahr 2005.
Durch die Erweiterung verfügt das Haus nun über drei Wohneinheiten mit insgesamt rund 240 m² Wohnfläche und bietet damit vielfältige Möglichkeiten: Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Vermieten, Arbeiten und Leben unter einem Dach oder ein kreatives Projekt für Menschen, die das Außergewöhnliche schätzen.
Der Garten ist ein echtes Highlight: verwunschen, wildromantisch und voller Möglichkeiten.
Das Haus ist renovierungs- und modernisierungsbedürftig. Es braucht Menschen mit Vorstellungskraft, Begeisterung und dem Wunsch, Altes zu erhalten und Neues hineinzutragen. Wer diese Aufgabe annimmt, kann hier ein echtes Schmuckstück erschaffen.
Lassen Sie sich von diesem Haus berühren – vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße des charmanten Städtchens Kirchen im nördlichen Rheinland-Pfalz.
Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Geschäfte im Ortskern.
Auch Schulen, Kindergärten, Krankenhaus und Sporteinrichtungen liegen bequem in der Nähe.
Kirchen ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Der Bahnhof bietet Verbindungen Richtung Siegen, Betzdorf und Köln. Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv, da die umliegenden Städte und Arbeitsorte schnell erreichbar sind.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ausgewogene Mischung aus zentraler Lage, guter Versorgung und naturnaher Wohnqualität.
Ausstattung
Aufgeteilt ist die Immobilie wie folgt:
Wohnung Erdgeschoß (ca. 81 m²):
– Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Flur
Wohnung Obergeschoß ( ca. 83 m²)
– zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, Flur
Wohnung Dachgeschoß (ca. 76 m²)
– zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche Flur
Kellergeschoß:
– Heizungsraum, Raum für Öltanks, drei Kellerräume
Sonstige Angaben
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden.
Daher übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit und die Richtigkeit dieser Angaben.
Unser Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bei einem persönlichen Besichtigungstermin erläutern wir Ihnen gerne weitere Details zum Objekt.
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive des Vor- und Nachnamens, Anschrift, Telefon- oder Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.
Die Versendung von Unterlagen per E-Mail an anonyme Interessenten ist von dem Verkäufer nicht gewünscht.
Ihr Ansprechpartner
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Energieausweis
273,30 kWh/(m²·a)
Ähnliche Immobilien
