Urban wohnen, entspannt leben – 3-Zimmerwohnung mit Balkon und TG-Platz
Wohnung | 40699 Erkrath / Hochdahl
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Wohnen bis ins hohe Alter!
Zum Kauf kommt eine gut geschnittene 3- Zimmerwohnung mit Balkon und Aufzug.
Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage in einer Mehrfamilienanlage aus dem Baujahr 1994, bestehend aus zwei Häusern mit zwei separaten Eingängen, insgesamt 28 Wohnungen und zwei Tiefgaragengeschossen.
Die Kellerräume liegen auf dem oberen Garagengeschoss.
Aufteilung der Wohnung mit ca. 77 m²:
Eine Diele, ein Gäste-WC, ein innen liegendes Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-Kinderzimmer, eine Küche und einen offenen Wohn-/ Essbereich mit Zutritt auf den Balkon.
Ein separater Kellerraum, ein Gemeinschaftstrockenkeller und ein Fahrradkeller komplettieren das Eigentum.
Zur Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz mit separatem Grundbuch für 10.000.- Euro verkauft.
Lage
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile von Erkrath, im charmanten Hochdahl. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an das urbane Leben und trotzdem ruhige Wohnumfeld aus. Hochdahl ist bekannt für seine grüne Umgebung, die zahlreichen Parks und die hervorragenden Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für junge Familien als auch für Berufstätige attraktiv sind.
Die Infrastruktur in Hochdahl ist bestens ausgebaut. Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten alles Notwendige für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen sind ebenso leicht erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ideal; der öffentliche Nahverkehr verbindet Hochdahl effizient mit den umliegenden Städten und Metropolregionen. Auch mit dem Auto sind Düsseldorf, Wuppertal und die umliegenden Gebiete dank der Nähe zu den Autobahnen schnell und bequem erreicht.
Diese Lage bietet eine wunderbare Mischung aus Urbanität und Natur, die zum Wohlfühlen einlädt. Profitieren Sie von einem Wohnumfeld, das sowohl lebendig als auch erholsam ist, und genießen Sie die Vorzüge, die Hochdahl zu einem beliebten Wohnort machen.
Ausstattung
Eine gepflegte Ausstattung, die überwiegend dem Baujahr entspricht erwartet Sie in der Wohnung.
Details im Telegrammstil:
* seniorengerecht
* Aufzug
* Fußbodenheizung
*Gäste-WC vorhanden
* Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Stellfläche für Ihre Waschmaschine / Trockner
* Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
* Gegensprechanlage
* Isolierverglaste, bodentiefe weiße Kunststofffenster mit Außenrollläden
* Einbauküche ( Eigentum Mieter)
* Kabel-Sat-TV-Anschluss
* Balkon für entspannte Stunden im Freien
* Stellplatz in einer Tiefgarage
* Unterkellert für zusätzlichen Stauraum
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