Schickes Haus mit Pool und viel Potenzial
Haus | 08107 Kirchberg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein in ruhiger Wohnlage und hochwertig, zwischen 2007 und 2021, saniertes Zwei- bis Dreifamilienhaus in Kirchberg. Alle 3 Wohnungen im Haus besitzen Zugangsbereiche mit separaten Haustüren.
Aktuell wird der zur Verfügung stehender Wohnraum im Haus wie folgt genutzt.
Die Dreizimmerwohnung, welche aktuell vom Eigentümer bewohnt wird, wird 2023 frei und befindet sich im OG. Für ein gemütliches Verweilen in der kälteren Jahreszeit lädt hier besonders der große, offene und lichtdurchflutete Wohnbereich mit seinen 2 Kaminen ein. Im Sommer wird dieser Wohnbereich noch von einer überdachten Terrasse erweitert und komplettiert. Eine große Wohnküche mit Kochinsel ist im aufgerufenen Angebotspreis bereits mit enthalten.
Der Außenbereich des Grundstücks wird ausschließlich vom Eigentümer genutzt. Durch ein geschmiedetes Tor und Treppenaufgang gelangt man in einen liebevoll und reizvoll gestalteten Gartenbereich mit drei Terrassen auf 3 Ebenen. Ein gemauerter Grillplatz mit Sitzecke befindet sich auf einer dieser Ebenen. Ein weiterer besonderer Blickfang und Highlight im Außenbereich bildet ein mit Holzpaneele eingefasster Außenpool und Leitereinstieg.
Die separate 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoß des Hauses wird aktuell nicht vermietet, ist aber bezugsfähig oder kann vom neuen Eigentümer mit genutzt werden, da diese über einen Treppenaufgang mit der Eigentümerwohnung verbunden ist.
Die erst neu sanierte 4-Raumwohnung mit kleiner Terrasse, wurde vor kurzem wieder vermietet.
Lage
Am Fuße des westlichen Erzgebirges, rund 10 km südlich von Zwickau , im Tal des Rödelbaches liegt die Kleinstadt Kirchberg. Eingebettet in eine reizvolle Mittelgebirgslandschaft zwischen 350 und 530 m Höhe lockt die Stadt Kirchberg, die von sieben Hügeln umgeben ist und deshalb auch die „Stadt der sieben Hügel“ genannt wird, viele Besucher an, die in der wundervollen Landschaft Erholung suchen und finden.
Mit den Ortsteilen Bunkersdorf, Leutersbach, Saupersdorf, Stangengrün und Wolfersgrün leben in der Kleinstadt, auf einer Fläche von 39,5 qkm, aktuell ca. 8500 Einwohner.
Seit 1999 besteht zwischen Kirchberg und den umliegenden Gemeinden Crinitzberg, Hartmannsdorf und Hirschfelde eine Verwaltungsgemeinschaft.
Die Stadtrechte erhielt Kirchberg um 1310, erste Besiedlungen erfolgten bereits ab dem 12 Jhd.
Das Handwerk, vor allen das Tuchmacherhandwerk, aber auch der Bergbau waren lange Zeit der Haupterwerbsgrund für die Menschen. Heute sind es Betriebe der Automobilzulieferung ( z.B. MAHLE Behr GmBH &Co.KG) aber auch Handels-bzw. Dienstleistungsbetriebe, bzw. der Tourismus.
Mehrere Kindertagesstätten, aber auch alle Schulformen (Förder-, Grund- und Oberschule, Gymnasium) sind im Ort vorhanden.
Die medizinische Versorgung ist durch das MVZ Kirchberg, mit verschiedenen Facheinrichtungen und interdisziplinären Behandlungszentren im Ort vorhanden und gesichert.
Kirchberg ist durch den ÖPNV ( Bus und Zug) an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die größeren Städte Chemnitz und Zwickau sind über Bundestraße und Autobahn schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Das komplette Exposé senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse beantworten können.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch, oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, dazu vereinbaren wir gern ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.
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Ausstattung
– für den Käufer provisionsfrei
– massive Bauweise
– teilunterkellert
– großer Pool
– viel Nebengelass
– 270 qm Wohnfläche
– 3 Wohnungen
– 2 Wohnungen 2023 freiwerdend, derzeit vom Eigentümer genutzt
– alle Wohnungen mit separatem Zugang
– komplett saniert 2007 – 2021
– Zentralheizung + Kaminöfen in Eigentümerwohnung
– voll erschlossen
Und. Und. Und….
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