Grundrisse
  • Immobilienangebot - Jengen / Beckstetten - Alle - Stilvolles Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick, Doppelgarage & Vollunterkellerung
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Interne Kennung der Immobilie: WI-3488-MW

Stilvolles Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick, Doppelgarage & Vollunterkellerung

Haus | 86860 Jengen / Beckstetten

625.000 €
Kaufpreis der Immobilie
Einfamilienhaus
Objekttyp
2000
Baujahr
176,10 m²
Wohnfläche
497,00 m²
Grundstücksfläche
6,00
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
WI-3488-MW
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
5
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
176 m²
Grundstücksfläche ca.
497 m²
Verfügbar ab
Kurzfristig

Kosten

Kaufpreis
625.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine idyllische Lage, den herrlichen Ausblick ins Grüne und eine durchdachte Raumaufteilung mit hohem Wohnkomfort. Helle, freundliche Räume und große Fensterflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl und verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Die offene Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag und gemeinsames Kochen. Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Besonders komfortabel ist das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Wohnbereich für ein behagliches Raumklima. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben Stauraum einen großzügigen Hobbykeller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Balkon und Terrasse laden zum Entspannen ein und bieten einen wunderschönen Blick in die Umgebung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage.

Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Ruhe, Platz und Lebensqualität in naturnaher Lage schätzen.

Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Jengen, im Ortsteil Beckstetten, eingebettet in die malerische Landschaft des bayerischen Voralpenlands.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Busverbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar und erleichtern die Anbindung an die umliegenden Städte. Ein Kindergarten befindet sich nur einen kurzen Spaziergang entfernt, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.

Die attraktive Lage macht dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Zuhause für Familien.

Ausstattung

– Massivbauweise Baujahr 2000
– Zentral- Fussbodenheizung mit Öl
– Kunststofffenster in Zweifachglas mit Rollläden
– Fliesen und Teppichböden
– Badezimmer in jedem Stockwerk
– Kaminofen im Wohnzimmer
– Südterrasse mit Weitblick
– Vollunterkellert mit Gäste/ Hobbyraum
– Außentreppe
– Doppelgarage mit Hauszugang
– Sichtdachstuhl
– Speicher über Garage
– Südbalkon im Elternbereich
– Ankleidezimmer
– Offene Einbauküche

*Einbaumöbel und Brennstoffvorräte sind im Regelfall nicht im Kaufpreis enthalten

Sonstige Angaben

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Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ihr Ansprechpartner

Günther Strehle
Das Maklerteam – Wüstenrot Immobilien
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Energieausweis

Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Ölheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
22. Dezember 2035
B
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
71,80 kWh/(m²·a)

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