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Solides Wohnhaus und ein Grundstück mit viel Potential!
Haus | 29484 Langendorf
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Gartenliebhaber und Automobilfans werden diese Immobilie ebenso lieben, wie Singels und Paare, die ein gemütliches Zuhause in der herrlichen Natur der Elbtalaue suchen.
Hier erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem Schlafzimmer, einem gemütlichen Wohnbereich mit angrenzender Küche und attraktive Flächen zum Arbeiten, Hauswirtschaften und Wohlfühlen.
Wer ein 3. Zimmer und einen offenen Wohn-/Kochbereich schaffen möchte, findet dazu im Exposé einen grafischen Grundriss als Planungsidee.
Mehr Platz im Haus brauchten die Eigenümer nicht, denn das Leben findet überwiegend draußen statt: entweder in der Werkstatt oder im Garten, auf der überdachten Terrasse oder beim Radfahren und Wandern der Elbe entlang. Tierliebhaber erkennen sofort: hier ist Platz für ein entspanntes Zusammenleben mit den geliebten Fellnasen.
Das Haus ist weit von der Straße zurückgesetzt und der Weg zum Haus ein wunderschöner Sparziergang durch den eigenen Garten. Die gerade erst erneuerten Zäune geben viel Privatsphäre, die ruhige Straße und Lage die perfekte Ruhe zum Erholen Zuhause.
Mit dem Pkw fahren Sie durch elektrische Tore auf das Grundstück und in die Garage. Die Auffahrt ist so gestaltet, dass Sie bequem weitere Fahrzeuge dort stellen und von Ihrer Terrasse bewundern könnten. Da hätte doch jeder gerne seinen Oldtimer im Garten stehen.
Freuen Sie sich auf ein idylllisches Zuhause mit hohem Freizeitwert.
Lage
Wer gerne in Elbnähe wohnt, aber eine erhöhte Lage bevorzugt, ist in Langendorf genau richtig. Im Dreiländereck in der Samtgemeinde Elbtalaue finden Sie wohltuende Ruhe, herrliche Natur und die tolle Nähe zur Elbe. Der Ausblick von oben auf die Elbe und die herrliche Weite sind zu jeder Jahreszeit Balsam für die Seele.
Die Bewohner von Langendorf profitieren 24/7 vom modernen Regiomat, der als Anbieter regionaler Produkte die Grundversorgung mit frischen Lebensmitteln vor Ort perfekt abdeckt.
Dannenberg (Elbe) ist nur 10 km entfernt und die großen Supermarktketten haben sich hier fast alle angesiedelt, so dass eine vielseitige Auswahl zum Einkaufen besteht.
Die medizinische Versorgung ist mit Ärzten, Fachärzten und dem Krankenhaus in Dannenberg gut gewährleistet.
Eine tolle Lage, um in einem behaglichen, eigenen Zuhause den Alltag zu genießen und in jedem Alter mit der Natur und Elbe verbunden zu leben.
Ausstattung
Der 1979 als Fachwerkhaus erbaute Bungalow wurde mit den Anbauten 1984 und 1995 zu einem noch attraktiven Winkelbungalow.
Dabei hat man stilecht alles als Fachwerkhaus erstellt und ausgemauert.
1995 wurde professionell gedämmt, überwiegend neue Fenster eingebaut, die Elektrik erneuert, eine Gaszentralheizung mit kompletter Fußbodenheizung, ein neues Bad und ein komplett gefliester Boden im Haus gewählt.
So konnten die Architekten dem Haus unter Berücksichtigung der vorgenannten Maßnahmen einen guten Energieeffizienzwert bescheinigen.
Durch eine Luft-Wärmepumpe o.ä. lässt sich einfach die Energieeffizienz weiter erhöhen.
Aufgrund des wunderschönen Grundstücks mit Garage, Nebengebäude, den überdachten Terrassen und Eingangsbereichen lohnt es sich doppelt, ins das gemütliche Haus zu investieren.
Sonstige Angaben
Bitte lassen Sie uns Ihre Anfrage über das Immobilienportal mit vollständigen Adressdaten,Telefonnummer und E-Mailadresse zukommen.
Sie erhalten kurzfristig das Exposé übersandt.
Sobald Sie die AGB, Datenschutzbestimmungen etc. bestätigt haben, stellen wir Ihnen den virtuellen Rundgang zur Verfügung, damit Sie die Immobilie direkt auf diesem Wege besichtigen können.
Die Bau- und Finanzierungsunterlagen folgen nach unserem ersten persönlichen Kontakt.
Besichtigungen vor Ort vereinbaren wir individuell im Neuen Jahr mit Ihnen.
Wir freuen uns, wenn Sie mit diesem ebenerdigen Platzwunder zu Zweit oder für sich alleine, die passende Immobllie für sich finden.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
174,00 kWh/(m²·a)
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