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Tolle, große Wohnung im Loft-Style. Auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten gut geeignet.
Wohnung | 94133 Röhrnbach
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Sie suchen eine tolle, Wohnung, welche keine Wünsche offen lässt? Dann sind Sie hier genau richtig.
Im Herzen der Marktgemeinde Röhrnbach befindet sich diese Chance, welche auch Wohnen und Gewerbe miteinander verbinden lässt.
Auf rund 183qm verteilt auf 2 Ebenen (OG+DG) finden Sie hier eine sehr hochwertig ausgestattete Wohnung, welche lichtdurchflutet und top ausgestattet ist. Hier bleiben keine Wünsche offen.
Genießen Sie den besonderen Flair dieser Räumlichkeiten.
Die Wohnung ist für Haustiere nicht geeignet!
Besondere Merkmale:
– hochwertige Parkettböden
– voll ausgestattete moderne Küche mit Geräten
– großer, sonniger Balkon/Terrasse
– Klimaanlage in allen Räumen
– tolles Beleuchtungskonzept
– Fliegenschutzgitter so wie Beschattungsmöglichkeit an den Fenstern
– 2 mal Gäste-WC
– modernes, tolles Bad mit Dusche und Wanne
– moderne Architektur und tolle Ästhetik
– Parkmöglichkeiten
– Kombination aus offenen und abgeschlossenen Räumen
– sehr gute Lage und Verkehrsanbindung
Hier lässt es sich richtig gut wohnen. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin.
Lage
Diese tollen Gewerberäume, welche sich für viele Branchen eignen, liegen in Mitten des Marktes Röhrnbach – eine perfektere Lage gibt es nicht.
Röhrnbach ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau und ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Der Markt befindet sich direkt an der B 12, rund 22 km nördlich von Passau, acht Kilometer westlich von Waldkirchen, zwölf Kilometer südlich von Freyung, 30 km von der Grenze zu Tschechien (bei Philippsreut) und 28 km von der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Aicha vorm Wald) entfernt.
Sämtliche Ärzte, Krankenhaus, Kindergärten, Schulen und Gymnasium, Freibad, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Wintersportmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten liegen also in unmittelbarer Nähe und sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto zu erreichen.
In Röhrnbach selbst finden Sie Kindergarten, so wie eine Grund- und Mittelschule. Es gibt hier auch alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für Sachen des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Tankstelle, Getränkemarkt, Discounter so wie Gasthäuser, Restaurants, Hotels und Cafes. Der Ort mit seinen über 4300 Einwohnern ist sehr lebendig und freut sich stetig wachsender Beliebtheit bei Alt und Jung.
Die Universität in Passau ist nur knapp eine halben Stunde Fahrzeit mit dem PKW entfernt.
Sonstige Angaben
VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Alexander Paukner
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Alexander Paukner
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
93,94 kWh/(m²·a)
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