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WOHNEN und ARBEITEN frei gezogene DHH mit separatem Büro/Werkstattpavillon, 1 Garage Stellplätze
Haus | 58708 Menden
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Gepflegte Doppelhaushälfte mit separatem Büro- und Werkstattgebäude, Stellplätzen, Garage und schönem Garten
Das Haus steht mittlerweile leer und kann sofort bezogen werden.
Die Gewerbeeinheit wird zeitnah frei und steht Ihrer kreativen Entfaltung zur Verfügung.
Die angrenzende Garage ist vermietet: ca. 100€/mtl.
Objektart: Doppelhaushälfte
Baujahr: 1996
Wohnfläche: ca. 95 m²
Nutzfläche Haus: ca. 18 m²
Zimmer: 4
Küche: Einbauküche
1 Dusch/Wannenbad mit Fenster
1 Gäste-WC mit Fenster
Hauswirtschaftsraum
Helle, gut geschnittene Räume
Gepflegter Zustand
Direkter Zugang zum Garten
Heizung Haus: Gas-Zentralheizung
Grundstücksgröße gesamt: ca. 1.373 m²
Separates Büro-/Werkstattgebäude: ca. 74 m² Nutzfläche
Heizung Büro: 1 Stromradiator
Ebenerdig, trockene Bauweise
Flexible Raumaufteilung möglich
Stellplätze
Garage: 1
Keller: Beide Gebäude sind nicht unterkellert
Lage
Die Lage verbindet eine angenehme Wohnumgebung mit hervorragender Nutzbarkeit für berufliche Zwecke. Durch die großzügigen Außenflächen, die gute Erreichbarkeit und die ruhige Wohnsituation eignet sich das Objekt sowohl für Familien als auch für Gewerbetreibende, die Arbeiten und Wohnen an einem Standort vereinen möchten.
Das komplexe Angebot befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend, durch eine Privatstraße erreichbar.
Die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.. Die Mendener Innenstadt ist ebenfalls in 5 Autominuten schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Eine Bushaltestelle finden Sie in einigen Metern vom Haus entfernt.
Die Verkehrsanbindungen sind ideal.
Ausstattung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1996 überzeugt durch einen harmonischen Gesamtauftritt, großzügige Außenflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen, ca. 1.373 m² großen Grundstück und bietet außerordentlich viel Platz – sowohl für private Bedürfnisse als auch für gewerbliche oder berufliche Zwecke.
Neben dem Wohnhaus steht ein separates Büro- und Werkstattgebäude mit rund 74 m² Nutzfläche zur Verfügung, das ideal für Selbstständige, Handwerker, Freiberufler oder als Lagerfläche geeignet ist. Durch die insgesamt ca.17 Stellplätze sowie die zusätzliche Garage eignet sich die Immobilie auch hervorragend für Kundenverkehr, Firmenfahrzeuge oder einen kleinen Fuhrpark.
Das gepflegte Wohnhaus, der schöne Gartenbereich am Haus und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einem echten Unikat.
Sonstige Angaben
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