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Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in der List – Zeitmietvertrag f. 36 Monate
Wohnung | 30161 Hannover
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese helle Altbauwohnung in der begehrten Hannover-List vereint klassischen Charme mit zeitloser Wohnqualität und steht ab sofort im Rahmen eines festen Zeitmietvertrags über 36 Monate (danach Eigenbedarf) zur Verfügung. Bereits beim Betreten der Wohnung wird der besondere Charakter spürbar, der diese Immobilie auszeichnet.
Auf ca. 63 m² Wohnfläche entfaltet sich in der 3. Etage ein harmonisches Wohnkonzept mit zwei gut geschnittenen Räumen, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,35 m verleiht der Wohnung eine außergewöhnliche Großzügigkeit und schafft ein offenes, luftiges Wohngefühl, wie es nur Altbauten bieten.
Im Wohnzimmer sowie im Flur sorgt Eichenparkett für eine warme und elegante Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist mit einem zeitlosen Laminatboden ausgestattet und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Die Küche ist funktional eingerichtet und verfügt neben den notwendigen Küchengeräten (Herd, Spüle, Kühlschrank und Waschmaschine) über eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum schafft. Das teilweise sanierte Badezimmer mit moderner Duschkabine fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein.
Die Wohnung liegt in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Umgebung, eingebettet in ein gewachsenes Wohnviertel mit klassischer Altbaubebauung. Ein Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern zur Verfügung und rundet das Wohnangebot ab.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder junge Paare, die das Besondere suchen – hohe Decken, klassische Materialien und ein urbanes Wohngefühl in einer der attraktivsten Lagen Hannovers.
Wenn ihnen die Wohnung gefällt, benötigen weitere Unterlagen:
– Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)
– Aktuelle Schufa-Auskunft (spätestens zum Mietvertragsabschluss)
– die letzten zwei Lohnabrechnungen
Wir freuen uns, Sie zeitnah zu einer Besichtigung begrüßen zu dürfen.
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Hannover-List, einer der gefragtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Die List überzeugt durch ihren urbanen Charakter, eine sehr gute Infrastruktur und ein attraktives Wohnumfeld mit überwiegend stilvoller Altbaubebauung.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, insbesondere rund um die Lister Meile. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Der nahegelegene Eilenriede-Stadtwald bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und unterstreicht die hohe Lebensqualität dieser Lage.
Ausstattung
Lage: Hannover-List, zentral und ruhig, gewachsenes Altbauviertel
Verfügbarkeit: Ab sofort, fester Mietvertrag 36 Monate
Wohnfläche: ca. 63 m²
Etage: 3. Etage
Zimmer: 3 (2 Zimmer + separate Küche)
Deckenhöhe: ca. 3,35 m (sehr großzügig und luftig)
Böden: Eichenparkett (Wohnzimmer & Flur), Laminat (Schlafzimmer)
Küche: Separate, funktionale Einbauküche mit Herd, Spüle, Kühlschrank, Waschmaschine + Speisekammer
Bad: Teilweise saniert, mit moderner Duschkabine
Besonderheiten: Hoher Altbaucharme, Gemeinschaftsgarten
Geeignet für: Singles oder junge Paare
Sonstige Angaben
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail / Telefon Ihre Wunschtermine und Ihre Kontaktdaten mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Alles Weitere bitte auf Anfrage! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche Finanzierungsberatung an. Sprechen Sie unseren Immobilienmakler darauf an – er stellt gerne den Kontakt zu einem unserer Spezialisten her!
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Energieausweis
174,00 kWh/(m²·a)
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