Interne Kennung der Immobilie: WI 59242

solides Zweifamilienhaus in Altenbeken

Haus | 33184 Altenbeken

174.000 €
Kaufpreis der Immobilie
Zweifamilienhaus
Objekttyp
1939
Baujahr
132,00 m²
Wohnfläche
451,00 m²
Grundstücksfläche
5,00
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
WI 59242
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1939
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
2
Wohnfläche ca.
132 m²
Grundstücksfläche ca.
451 m²
Vermietbarefläche ca.
132 m²

Kosten

Kaufpreis
174.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

In guter Lage von Altenbeken erwartet Sie ein Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 132 qm.

Das Objekt wurde im Jahr 1939 auf einem 451 qm großen Grundstück errichtet. Eine Garage sowie Parkplätze im Freien sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.

Lage

Altenbeken liegt in am westlichen Fuße des Eggegebirges im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. In östlicher Richtung erstreckt sich das Weserbergland. Wenige Kilometer südlich befindet sich das östliche Sauerland. 15 km südwestlich liegt die Kreisstadt Paderborn. Der Ort Altenbeken wird von der Beke durchflossen. Fußläufig erreichbar sind eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Ausstattung

Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 71 qm, verteilt auf ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche sowie eine Küche mit angrenzendem Abstellraum.

Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 qm. Hier stehen Ihnen der Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie Küche mit angrenzendem Esszimmer und Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.

Im Keller sind diverse Abstellräume sowie Heizungs- und Hauswirtschaftsraum untergebracht.

Die Elektrik wurde im Jahr 2015 teilweise erneuert.

Ihr Ansprechpartner

Daniel Himmelspach
Wüstenrot Immobilien
+49 (0)176 565 378 12

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Energieausweis

Baujahr
1939
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
11. November 2035
G
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
229,89 kWh/(m²·a)

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