Interne Kennung der Immobilie: WI 58483

Praxisräume zur Miete in Bielefeld-Sennestadt – flexible Gestaltung nach Ihrem Bedarf

Büro/Praxen | 33689 Bielefeld / Sennestadt

2.000 €
Kaltmiete
Praxis
Objekttyp
1959
Baujahr
171,00 m²
Gesamtfläche

Eckdaten der Immobilie

Kennung
WI 58483
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Praxis
Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr
1959
Bürofläche ca.
171 m²
Gewerbefläche ca.
171 m²
Vermietbarefläche ca.
171 m²
Gesamtfläche ca.
171 m²
Miete pro m²
6 €
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Nettokaltmiete
2.000 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja

Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen attraktive Praxisräume in zentraler Lage von Bielefeld-Sennestadt. Die Gesamtfläche umfasst ca. 171 m² und eignet sich ideal für die Nutzung als Arztpraxis, Physiotherapie, Heilpraktikerpraxis oder andere medizinische Dienstleistungen.

Die Räume werden nach Absprache und Mieterwunsch ausgebaut. Somit haben Sie die Möglichkeit, Ihre Praxis nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung.

Lage

Die Praxis befindet sich im beliebten Stadtteil Bielefeld-Sennestadt, einer lebendigen und gut erreichbaren Lage im Süden Bielefelds. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Apotheke. Die verkehrsgünstige Anbindung zur B68 und A2 sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit auch für Patienten aus dem Umland.

Ausstattung

Die Praxis befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Die Räume können nach den individuellen Bedürfnissen der künftigen Mieter flexibel umgebaut und angepasst werden. So lassen sich Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung optimal auf Ihr Praxiskonzept abstimmen.

Ausstattung / Merkmale:

• Gesamtfläche: ca. 171 m²

• 1. Obergeschoss, mit Fahrstuhl

• Individuelle Raumaufteilung möglich

• Großzügiger Empfangs- und Wartebereich realisierbar

• Helle, freundliche Räume mit guter Belichtung

• Barrierearmer Zugang

• Sanitäre Einrichtungen vorhanden

• Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür

Ihr Ansprechpartner

Oliver Hanning
Wüstenrot Immobilien
01725234366

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Energieausweis

Baujahr
2007
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
2. März 2027
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
192,20 kWh/(m²·a)

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