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Haus sucht glückliche Familie
Haus | 93173 Wenzenbach
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein helles Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, so wie eine Küche bieten ausreichend Platz für den Alltag. Das Schlafzimmer und das offen zum Flur gestaltete Badezimmer runden das Raumangebot ab. Besonders attraktiv sind der Balkon, der teilunterkellerte Bereich sowie der große Garten, der zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung oder individuelle Gestaltung bietet. Eine Immobilie mit Charme und Potential – am besten selbst bei einer Besichtigung zu erleben.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Hanglage oberhalb des Schlosses von Wenzenbach. Die erhöhte Position sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre und verleiht dem Anwesen einen einzigartigen Charakter. Von hier aus genießt man eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft, die zu jeder Jahreszeit ihren Reiz entfaltet. Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit bietet die Immobilie die ideale Kombination aus entspannter Wohnqualität und praktischer Nähe zur Infrastruktur.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus wurde in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über Fenster mit Doppelverglasung. Eine wunderschöne Treppe verbindet die Etagen und betont den robusten Charakter des Hauses. Die Innenräume befinden sich in einem guten Zustand: Einige Bereiche wurden erneuert, insgesamt ist der ursprüngliche Stil jedoch weitgehend erhalten.
Zum Außenbereich gehören ein großzügiger Garten mit Grillplatz sowie ein praktischer Schuppen, der zusätzlich Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Sonstige Angaben
Ein Zuhause mit Charme, Raum zum Leben und einem großen Garten voller Möglichkeiten. Hier beginnt Ihre neue Geschichte als glückliche Familie und Investor mit Blick in die Zukunft
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
481,90 kWh/(m²·a)
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