Interne Kennung der Immobilie: WI 59579

Attraktives renoviertes Einfamilienhaus mit großer ausgebauter Scheune in Pforzheim-Büchenbronn

Haus | 75180 Pforzheim / Büchenbronn

349.000 €
Kaufpreis der Immobilie
Wohn- und Geschäftshaus
Objekttyp
1900
Baujahr
187,00 m²
Wohnfläche
280,00 m²
Grundstücksfläche
9,00
Zimmer
337,00 m²
Gesamtfläche

Eckdaten der Immobilie

Kennung
WI 59579
Objektart
Haus
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
9
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
8
Wohnfläche ca.
187 m²
Grundstücksfläche ca.
280 m²
Vermietbarefläche ca.
337 m²
Nutzfläche ca.
150 m²
Gesamtfläche ca.
337 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus in Pforzheim-Büchenbronn! Das liebevoll renovierte Haus bietet Ihnen auf großzügigen Flächen ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage, kombiniert mit einer beeindruckenden ausgebauten Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Dieses schöne Haus wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Es verfügt über mehrere Wohnräume, die viel Platz für Familien, Paare oder auch Hobbyisten bieten. Die große, ausbaubare Scheune ist ein echtes Highlight und bietet Raum für Werkstatt, Hobbyraum, Lager oder sogar die Erweiterung des Wohnraums.

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem freundlichen Flur, der zentral in das helle Wohnzimmer führt. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einem gemütlichen Essbereich. Die moderne Küche ist funktional gestaltet und lädt zum Kochen ein. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Hier befinden sich mehrere Schlafzimmer, die individuell nutzbar sind. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.

Die große, ausgebauten Scheune bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Werkstatt, Hobbyraum, Lagerfläche oder Erweiterung des Wohnraums – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Scheune ist solide gebaut und gut gepflegt.

Lage

Büchenbronn ist ein begehrter Stadtteil von Pforzheim, geprägt von einer angenehmen Mischung aus Natur und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Ausstattung

– Renoviert und modernisiert
– Große Scheune
– Helle, freundliche Wohnräume
– Modernes Badezimmer
– Gäste-WC
– Solide Bausubstanz
– Lage in Pforzheim-Büchenbronn
– wird zum August frei

Sonstige Angaben

Dieses renovierte Haus mit großer ausgebauter Scheune ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die viel Platz, Flexibilität und eine ruhige Lage suchen. Ob als Familienheim, Hobbyraum oder Investition – hier sind Ihre Wünsche realisierbar.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung! Kontaktieren Sie mich noch heute, um dieses besondere Angebot kennenzulernen.

Ihr Ansprechpartner

Sandra Kunz
Wüstenrot Immobilien
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Energieausweis

Baujahr
1900
Heizungsart
Elektroheizung
Befeuerungsart
Elektro
Wesentlicher Energieträger
Elektro / Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
18. Mai 2035
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
246,00 kWh/(m²·a)

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