Alle 21 Fotos anzeigen
Großzügiges Einfamilienhaus Herbolzheim Wagenstadt mit Einliegerwohnung und Doppelgarage
Haus | 79336 Herbolzheim / Wagenstadt
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein im Jahr 1983 großzügig erbautes Einfamilienhaus mit zugehöriger Doppelgarage in ruhiger Wohngegend in Herbolzheim-Wagenstadt. Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung (ca. 54 m²) mit direktem Zugang von außen. Die Küche verfügt über einen Zugang zum Essbereich, als auch zur Terrasse. Der nicht ausgebaute Dachboden bietet eine Ausbaureserve, womit hier zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden kann.
Derzeit beträgt die jährliche Gesamtmiete für das ganze Objekt 14.040,- €, wobei eine Eigenbedarfskündigung mittels Mietvertrag ausgeschlossen wurde.
Lage
Die Nähe zur Kernstadt Herbolzheim wie auch nach Kenzingen zeichnet Wagenstadt aus. Dieser Stadtteil verfügt außerdem über gute Einkaufsmöglichkeiten (Edeka) sowie eine direkte Anbindung an die Bahn und Autobahn. Zudem verfügt Wagenstadt über eine Metzgerei bzw. Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Durch sein reges Vereinsleben und eine aktive Dorfgemeinschaft ist Wagenstadt ein lebendiger Ort.
Das Einfamilienhaus liegt ruhig gelegen in einem gewachsenen Wohngebiet.
Ausstattung
– Kachelofen bedient Wohnzimmer u. Küche
– Balkon
– Terrasse
– Doppelgarage
– großer Dachboden
– Fußbodenheizung
– Einliegerwohnung
– Einbauküche
– Badezimmer mit Tageslicht
– Wannenbad/ Dusche
– Werkraum
Ihr Ansprechpartner
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Energieausweis
106,50 kWh/(m²·a)
Ähnliche Immobilien
