Immobilienangebot - Neuwied - Alle - Repräsentatives Geschäftshaus in bester Lage von Neuwied

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Interne Kennung der Immobilie: Ck 518

Repräsentatives Geschäftshaus in bester Lage von Neuwied

Laden/Einzelhandel | 56564 Neuwied

1.600 €

Kaltmiete

Ladenlokal

Objekttyp

1900

Baujahr

4,00

Zimmer

224,00 m²

Gesamtfläche

Eckdaten der Immobilie

Kennung

Ck 518

Objektart

Laden/Einzelhandel

Objekttyp

Ladenlokal

Nutzungsart

Gewerbe

Baujahr

1900

Anzahl der Zimmer

4

Gewerbefläche ca.

224 m²

Gesamtfläche ca.

224 m²

Miete pro m²

8 €

Kosten

Nettokaltmiete

1.600 €

Nebenkosten

100 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Ja

Warmmiete

2.000 €

Gesamtmiete

2.000 €

Kaution

3.800 €

Mieterprovision

2,38MM inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative Geschäftshaus befindet sich in bester Lage der Neuwieder Innenstadt.

Inmitten der belebten Fußgängerzone gelegen, ist diese Immobilie ideal als Gewerbe für den Einzelhandel, Büro etc. geeignet.
Mit einer Ladenfläche von ca. 170 qm bietet es ausreichend Ausstellungsplatz. Eine Nebenfläche von ca. 54 qm bietet Platz für Personalräume, Lager und Büro.

Die schöne, offene und moderne Bauweise erstreckt sich über den kompletten Verkaufsbereich.
Große Schaufenster zur Innenstadt sowie ein ebenerdiger Eingangsbereich bieten hier Komfort.

Frisch renoviert, kann hier direkt eingerichtet werden.

Lage

Die perfekte Lage, im Zentrum der Fußgängerzone in Neuwied.
Die Stadt Neuwied befindet sich am schönen Rhein.
Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, nette Restaurants und Kaffees befinden sich in direkter Umgebung.
Parkmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung.

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Christoph Kluth

Wüstenrot Immobilien

christoph.kluth@wuestenrot.de

02634|921549

0171|8506085

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