Mehrfamilienhaus verkaufen – professionell und zielgerichtet

Ein Mehrfamilienhaus zu verkaufen ist komplexer als der Verkauf einer einzelnen Immobilie. Es geht um Wirtschaftlichkeit, Mietverhältnisse, Dokumentation und das richtige Käuferprofil. Wir begleiten Sie professionell durch alle Schritte – mit Marktkenntnis, Erfahrung und einem klaren Fokus auf Investoren und Profikunden.

Das ist beim Verkauf eines Mehrfamilienhauses wichtig

Ein Mietshaus ist in erster Linie ein Anlageobjekt – deshalb stehen bei Käuferinnen und Käufer Faktoren wie Ertrag, Substanz und Zukunftspotenzial im Fokus. Eine lückenlose Dokumentation, rechtliche Klarheit und ein realistischer Preis sind entscheidend.

  • Ertragswertberechnung: Grundlage für die Preisfindung ist meist das Ertragswertverfahren, basierend auf Mieteinnahmen und Bewirtschaftungskosten
  • Zielgruppe: Kapitalanlegerinnen und Kapitalanleger, Family Offices, Fonds oder institutionelle Käufer – diese Kundengruppen erwarten professionelle Unterlagen und verlässliche Zahlen
  • Teilverkauf möglich: Unter bestimmten Bedingungen kann ein Mehrfamilienhaus in einzelne Einheiten aufgeteilt und Stück für Stück verkauft werden

Was Käufer erwarten – und was wir für Sie tun

  • Aufbereitung aller Mietverträge und Abrechnungen
  • Übersicht der aktuellen und möglichen Mieteinnahmen
  • Prüfung auf vorhandene Rechte (z. B. Vorkaufsrechte)
  • Vermarktung über passende Vertriebskanäle
  • Gezielte Investorenansprache aus unserem Netzwerk

Ihre Vorteile beim Mehrfamilienhausverkauf mit Wüstenrot Immobilien

Wir kennen den Markt für Anlageimmobilien – und die Sprache der Profis. Mit uns verkaufen Sie diskret, strukturiert und zu marktgerechten Konditionen. Sie profitieren von unserer Erfahrung in der Vermittlung von Mehrfamilienhäusern in ganz Deutschland.

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