Karlheinz Walther Wüstenrot Immobilien Potsdam-Babelsberg

Karlheinz Walther

Ihr Immobilien-Experte in Potsdam
Karl-Liebknecht-Str. 112 14482 Potsdam
01577 4885875 E-Mail Kontakt
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  • 14469 Potsdam / Bornstedt | Wohnung Beachtenswerte Eigentumswohnung in beliebter Lage Potsdams als Kapitalanlage zu verkaufen!
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Ihr Immobilienmakler in Potsdam

Meine Qualifikationen

  • Immobilienmakler IHK
  • Immobilienwertermittler IHK
  • Betriebswirt BA
  • Mediator

    Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus, eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Büro kaufen oder verkaufen möchten: Ich begleite Sie gerne bei Ihrem Immobilienanliegen und sorge für einen reibungslosen Ablauf. Zudem kann ich Sie bei der Vermietung von Wohnen und Gewerbe mit meiner langjährigen Erfahrung kompetent unterstützen.

    Das eigene Zuhause bzw. die eigene Immobilie steigert nicht nur die Lebensqualität, es stellt auch eine private Altersvorsorge dar, die oftmals eine solide Sachwertanlage bildet, deren Wert in den letzten 10 Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Der Kauf einer Immobilie lohnt sich. Die Immobilienbedarfe sind jedoch so unterschiedlich, wie die Lebenssituationen selbst. Vielleicht möchten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen, da sie ggf. zu groß geworden ist… Ich stehe Ihnen zur Seite.

    Seit vielen Jahren bin ich als Immobilienberater, Betriebswirt und Mediator auf dem Immobilienmarkt in Potsdam und Umgebung erfolgreich tätig. Mit meinem Know-how aus zahlreichen Immobilientransaktionen, Vermarktungen und meiner Marktkenntnis bin ich gerne Ihr Partner für Ihre Immobilienwünsche. Dabei kann ich vor allem mit neuester Technik, marktgerechten Preisen, einer individuellen Präsentation und kurzen Vermarktungszeiten punkten.

    Welche Möglichkeiten bietet Ihnen der Verkauf Ihrer Immobilie mit mir, Karl Walther?

    Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, kann ich Sie professionell dabei unterstützen. Als Bezirksleiter für Immobilien bei der Wüstenrot Immobilien GmbH bereite ich Ihre Immobilie für den Verkauf optimal vor. Dabei wird ein marktgerechter Angebotspreis ermittelt, der die Immobilie seriös am Markt platziert. Diese Marktpreiseinschätzung der Immobilie kommt durch den Einsatz neuester Technik zustande. Als Immobilienberater Ihres Vertrauens erstelle ich natürlich vor allem ein aussagefähiges und visuell ansprechendes Exposé. Dabei werden die aktuellsten Möglichkeiten der Präsentation verwendet, wie ein digitaler 360°-Rundgang oder Drohnenaufnahmen. Auf Ihren Wunsch wird die Vermarktung natürlich auch sehr diskret und Off-Market an vorselektierte Kunden durchgeführt.

    Die Immobilie wird aber vor allem dort beworben, wo die Käufer und Interessenten danach suchen. Ich als Immobilienberater bin Ansprechpartner für Kaufinteressenten oder Mietinteressierte. Als professioneller Makler selektiere ich die Kaufinteressenten durch gezielte Fragestellungen und führe die Besichtigungstermine strukturiert durch. Dabei beantworte ich die gestellten Fragen beispielsweise zu Bautechnik, Ausstattung oder der weiteren Organisation des Verkaufsprozesses.

    Ich bereite den Notartermin zum Verkauf der Immobilie vor und begleite den Kunden auch gerne zum Beurkundungstermin. Selbstverständlich gebe ich dem Notar alle benötigten Informationen zum Kaufvertragsentwurf. Dieser wird mindestens 14 Tage vorher zur Einsicht für alle Vertragsparteien erstellt. Ich beantworte alle in diesem Zusammenhang auftretenden Fragen und gebe gegebenenfalls Veränderungsvorschläge zum Kaufvertragsentwurf. Schließlich wird im Rahmen einer Objektübergabe die verkaufte Immobilie an den neuen Eigentümer übergeben.

    Selektion von geeigneten Käufern, Ansprechpartner für alle Immobilienfragen, Vorbereitung von Besichtigungen und wichtigen Terminen – sparen Sie sich den Stress und überlassen Sie mir die ungeliebten Aufgaben. Nutzen Sie Ihre Zeit für schöne Dinge in Ihrem Leben und profitieren Sie von einem reibungslosen Verkauf Ihrer Immobilie.

    Ich arbeite auf Erfolgsbasis!

    Erst wenn der Kaufvertrag beim Notar von allen Parteien unterschrieben ist und die Immobilie erfolgreich verkauft wurde, ist die Provision zu zahlen. Ich gehe also mit allen Kosten der Vermarktung in Vorleistung, einschließlich einer fundierten Marktpreiseinschätzung. Somit können Sie als Eigentümer Ihre Immobilien sorgenfrei und ohne eigenen Aufwand sicher mit meiner Unterstützung verkaufen und auf meine Erfahrung, Verantwortung und Engagement vertrauen.

    Neue Küche, Badezimmer, Fenster oder Dach? Aktuell haben wir passende Modernisierungskontingente mit attraktiven Konditionen.

    Ich verkaufe auch Ihre Immobilien kompetent und erfolgreich zu einem guten Preis. Nehmen Sie per E-Mail oder telefonisch Kontakt mit mir auf!

    Ich freue mich auf Sie!

    Ihr Partner für Immobilien,

    Karl Walther