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91413 Neustadt Aisch

Haben Sie schon einmal mit Blumen Geld verdient? - Kapitalanlage in NEA

125.000 €
Kennung: WI 20985

Objektbeschreibung

Auch Sie können mit Blumen Geld verdienen!

Unser Angebot besteht aus einem Ladengeschäft inmitten von Neustadt Aisch in ausgesprochen guter und zentraler Lage. Bereits langjährig ist hier ein Blumenladen beheimatet.

Ausgestattet mit großen Fensterflächen, einem hellen Verkaufsraum und Lagerflächen ist hier dennoch jedes Gewerbe möglich.

Ein Stellplatz in direkter Nähe gehört zu unserem Angebot und ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Weitere Stellplätze befinden sich direkt auf der Straße.

Objektausstattung

Verkaufsfläche derzeit 83qm Lagerfläche 22qm Teeküche und WC 13qm Hintereingang zum Lager vorhanden Anfahrt mit dem KFZ möglich zusätzliche Freifläche vor den Schaufenstern zugehörig

Objektlage

Zentrale Lage inmitten von Neustadt/Aisch in direkter Umgebung weiteren Einzelhandels. Nur 5min fußläufig/ca. 500m vom Marktplatz entfernt. Durch Neustadt fließt die Aisch. Ca. 1 km nordwestlich des Ortes erhebt sich der Stübacher Berg (361 m ü. NN), ca. 1,5 km westlich der Eichelberg (366 m ü. NN) und südwestlich der Hutsberg, wo im 19. Jahrhundert der Bahnhof entstand. Neustadt ist baulich mit Kleinerlbach und Diespeck zusammengewachsen. Regierungsbezirk: Mittelfranken Landkreis: Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim Einwohner: 12.875 (31. Dez. 2016) Verkehr: In Neustadt treffen die Bundesstraßen B 8 in Richtung Nürnberg bzw. Würzburg und B 470 in Richtung Bad Windsheim bzw. Höchstadt an der Aisch aufeinander. Am westlichen Ortsrand befindet sich der Bahnhof Neustadt (Aisch) mit der Bahnstrecke Nürnberg–Würzburg. Der zentral im Ort liegende Haltepunkt Neustadt (Aisch)-Mitte hat vor allem für den Schülerverkehr eine große Bedeutung, da er nah am Schulzentrum liegt. Bildung: Kindergärten Comenius Grundschule Grundschule Neues Schloss Friedrich-Alexander-Gymnasium Dietrich-Bonhoeffer-Realschule Mittelschule am Turm Staatliche Berufsschule BVS-Bildungszentrum der Bayerischen Verwaltungsschule Volkshochschule

Nähere Angaben zu unserem Angebot erhalten Sie gern auf Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben von Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Wir sind hier vermittelnd tätig und übernehmen daher keine Haftung für Vollständigkeit und Korrektheit. Ihr Ansprechpartner: Wüstenrot Immobilien Sophie Brendel Bezirksleiterin Immobilien Fachmaklerin für Erbschaftsimmobilien (EBZ) Würzburger Str. 22 91413 Neustadt a. d. Aisch Mobil: 0175-3674640 Büro: 09161-8828552 Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder suchen eine Immobilie? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Wüstenrot Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Wüstenrot Immobilien.

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Objektart
Zins und Renditehäuser
Ort
Neustadt Aisch
Nutzungsart
Anlage
Gesamtfläche
ca. 118,00 m²
Kaufpreis
125.000 €
Käuferprovision
4,76%
Befeuerungsart
gas
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
09.03.2021
Energieverbrauchskennwert
105.70 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
C
25 50 75 100 125 150 175 200 225
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Ihr Ansprechpartner
Sophie Brendel
Tel: 09161-8828552

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