Zur Miete
95100 Selb

Erstbezug nach Modernisierung - Einziehen und Loswohnen - neue Einbauküche

Kennung: 720402
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Sie suchen eine großzügige Wohnung mit besonderer Aufteilung? Dann haben wir hier ein außergewöhnlich tolles Angebot für Sie – und mitten in der Stadt. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Wohn-und Geschäftshauses. Die ca. 96 m² große Wohnung wurde dieses Jahr umfassend modernisiert, erhielt ein komplett erneuertes Badezimmer, neue Fußböden und Deckenverkleidungen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Zentrale Diele, die Küche wurde mit einer zweizeiligen neuen, weißen Marken-Einbauküche mit Einbauelektrogeräten ausgestattet. Hier macht Kochen endlich Spaß. Von hier aus gelangen sie gleich in das Esszimmer und haben einen direkten Zugang zum Wohnzimmer, um wieder zurück in die Diele zu kommen. Eine kleine Abstellkammer beherbergt auch das Heizsystem. Der kleine Flur beherbergt einen Einbauschrank mit Einlegeböden. Ein weiteres Highlight ist das komplett erneuerte Tageslichtbad, es erstrahlt in hellem Weiß, was individuellen Spielraum für trendige Dekorationen zulässt. Das Bad beinhaltet große Einbaudusche, WC, Waschbecken und beleuchteten Spiegel. Es folgt ein weiteres Zimmer, das beispielsweise Ihr neues Homeoffice sein kann. Im Anschluss befindet sich das Schlafzimmer. Zum Relaxen steht Ihnen ein Gartenanteil zur Verfügung. Um einen genauen Eindruck von der Wohnung zu erhalten, fordern Sie bitte den 360° Virtuellen Rundgang an, so können Sie in Ruhe durch die Wohnung „gehen“. Wann dürfen wir Ihnen diese gemütliche Wohnung vorstellen? Rufen Sie gleich an – Wir freuen uns auf Sie!

Objektausstattung

Wohnung im 2. OG: Diele, kleiner Abstellraum und Flur Küche mit Einbauküche incl. Elektrogeräte: Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Einbau-Backofen, Spülmaschine Esszimmer helles Wohnzimmer, Neues Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC, Schlafzimmer, weiteres Zimmer/ z.B. Homeoffice

Objektlage

Die angebotene Immobilie liegt im Stadtzentrum von Selb. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parks, Rathaus, Kino, Post sowie die Fußgängerzone alles ist gut zu Fuß zu erreichen. Die attraktive Stadt mit viel Grün ist eingebettet in das Fichtelgebirge, einer herrlichen Mittelgebirgslandschaft.Mit seinen ca. 16.000 Einwohnern ist Selb zwischenzeitlich ein Standort, an dem sich neben der traditionellen keramischen Industrie andere Wirtschaftszweige, wie u.a. der Maschinen- und Anlagenbau, die Automobilzulieferindustrie und die Kunststoffverarbeitung etabliert haben. Weit über die Grenzen der Stadt Selb bekannt ist mittlerweile ein Faktory Outlet Center, welches gerade einen enormen Ausbau erfährt, mit großem breit gefächertem Warenangebot. Die Autobahn A93 (Regensburg - Hof) ist innerhalb von wenigen Minuten erreichbar.
Der hohe Freizeit- und Erholungswert aber auch die zukunftsorientierte Wirtschaftsstruktur machen Selb damit zu einer liebens- und lebenswerten Stadt!

Fordern Sie gleich unseren 360° Virtuellen Rundgang an und besichtigen Sie in aller Ruhe von zuhause aus Ihre neue Wohnung...oder vereinbaren Sie mit uns gleich einen Besichtigungstermin.Für den Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:- vollständig ausgefüllter Interessentenbogen- Vorvermieterbescheinigung- die letzten drei Entgeltabrechnungen (falls nicht vorhanden: Kopie v. Arbeitsvertrag)- Kopie Personalausweises

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Objektart
Wohnung
Ort
Selb
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 96,00 m²
Gesamtfläche
ca. 96,00 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etagen
2.00
Etage
2
Baujahr
1997
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
09.03.2030
Endenergiebedarf
183.60 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
F
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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Ihr Ansprechpartner
Elke Maugeri
Tel: 09287 998196

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