Sonnige 3 Zimmer Wohnung in der City

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen, hellen Wohnung mit Sunset-Loggia? Dann sind Sie hier genau richtig.
Genießen Sie Ihr Leben in Zukunft in dieser ca. 83 m² großen Wohnung in einem beliebten Wohngebiet von Selb mit „Sorglospaket“! Alle Aufgaben und Arbeiten rund um Ihr neues Wohneigentum werden für Sie erledigt: Kein Rasenmähen, Schneeräumen oder Hausordnung – So lässt es sich wohnen!
Es erwartet Sie ein gemütliches Wohnambiente mit guter Raumaufteilung. Sie werden begeistert sein!
Sie treten ein und gelangen in die zentrale Diele, diese bietet genügend Platz für eine Garderobe – gegenüber befindet sich ein Abstellraum für Staubsauger & Co. Vom Flur links gelegen befindet sich das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Ein tolles Raumgefühl!
Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie in das große Schlafzimmer mit Blick auf die Loggia. Zurück in den Flur liegt links die Küche.
Rechts gelegen befindet sich ein Gäste-WC, Badezimmer mit Einbaubadewanne und -Dusche, Toilette und Waschbecken. Darüber hinaus gibt es einen Waschmaschinen-Stellplatz.
Im Anschluss findet sich das Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice, Medienraum etc.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie eine Dachbodenkammer.

Gemeinschaftsräume wie Fahrrad-/Kinderwagen-Abstellraum und Trockenraum stehen im Untergeschoss sowie im Dachgeschoss zur Verfügung.

Objektausstattung

3-Zimmer Erdgeschoss Eigentumswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche.
Diele, Wohnzimmer mit Loggia, Küche, Flur, separates Gäste-WC, Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette, Waschmaschinen-Stellplatz und Waschbecken, Abstellraum, Elternschlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer/Homeoffice.
Mahagoni-Holzfenster mit Zweischeiben-Isolierverglasung mit Rollos
Ein Kellerabteil und eine Dachbodenkammer
Gas-Etagenheizung mit zentraler Warmwasserversorgung

Objektlage

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus nahe dem Stadtkern von Selb. Alles für den täglichen Bedarf kann gut, auch fußläufig, erreicht werden: Ärzte, Apotheken, Bäcker, Banken, Wochenmarkt, Einkaufsmöglichkeiten, Rathaus, Kino, Post, die Fußgängerzone und eine Parkanlage sind nicht weit.
Die Kreisstadt mit knapp 17.000 Einwohnern weist eine relativ hohe Industriedichte auf. Weltbekannte Unternehmen entwickeln von hier aus Weltmarken und stellen Produkte in Spitzenqualität her. Aber auch viele der ansässigen klein- und mittelständischen Unternehmen haben sich mit innovativen Ideen und Produkten weit über Stadt- und Landesgrenzen hinaus einen Namen gemacht.
Selb liegt eingebettet inmitten der wunderbaren landschaftlichen Umgebung des Fichtelgebirges. Zukunftsorientierte Wirtschaftsstruktur, eine gute Infrastruktur aber auch der hohe Freizeit- und Erholungswert durch kulturelle Einrichtungen, Sportstätten und vieles mehr machen Selb zu einer liebens- und lebenswerten Stadt. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn A93.

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DIE IM EXPOSÉ AUFGEFÜHRTE KÄUFERPROVISION EINSCHLIESSLICH DER GESETZL. MWST. AUS DEM NOTARIELL VERBRIEFTEN KAUFPREISES IST MIT DEM NOTARIELLEM VERTRAGSABSCHLUSS VERDIENT UND FÄLLIG.
DIE WEITERGABE DIESES EXPOSEES AN DRITTE OHNE UNSERE SCHRIFTLICHEE ZUSTIMMUNG LÖST COURTAGE/SCHADENSERSATZANSPRÜCHE AUS.