zur Miete
95030 Hof

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Altbau

Kennung: WI 25012
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines historischen Mehrfamilienhauses in Hof. Das Treppenhaus wurde gerade neu gestrichen und hat teilweise einen neuen Fußboden erhalten. Es erwartet Sie toller Altbaucharme.Die Wohnung selber wurde teilrenoviert. Wohn- und Schlafraum sind hell und mit Laminatboden, die Küche mit einem PVC-Boden ausgestattet. Die ca. 60 m² teilen sich auf in einen geräumigen Flur, die Küche, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Tageslicht. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist größtenteils zum ruhigen Hinterhof gelegen. Auf Wunsch kann gegen einen monatlichen Zuschlag eine Einbauküche eingebaut werden. Es stehen verschiedene Varianten ab 30€ pro Monat zur Verfügung.

Objektausstattung

- heller Laminatboden in allen Wohnräumen - Duschbad - Küche mit weißem Fliesenspiegel - separates Kellerabteil - Eine EBK kann ab 30 € pro Monat vom Vermieter gestellt werden

Objektlage

Die Wohnung befindet im Stadtzentrum von Hof. Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Hof ist mit ca. 45.000 Einwohnern eine der größten Städte in Oberfranken und befindet sich im Norden von Bayern zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald. Die Stadt Hof ist heute Wirtschaftszentrum, beliebte Einkaufsstadt, Hochschulstadt, Kulturstadt mit Theater und großer Veranstaltungshalle sowie bevorzugter Wohnstandort mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Das Freizeitgebiet Untreusee, das Hallenbad, das Freibad, das Eislaufstadion, der Zoo, eine Vielzahl von Fahrrad- und Nordic Walking-Rundwegen, die Saaleauen, die idyllischen Biergärten oder das Hofervolksfest und die vielen Veranstaltungen in der Freiheitshalle machen Hof zu einer attraktiven Stadt. Die kreisfreie Stadt ist außerdem durch die Autobahnen A 93 (Hof - Regensburg), A9 (Berlin - München) und A72 (Plauen - Dresden) verkehrstechnisch sehr gut angebunden.

Gefällt Ihnen dieses Angebot?Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, am einfachsten über das Kontaktformular. Unser Ansprechpartner vor Ort wird sich baldmöglichst bei Ihnen melden. Bitte füllen Sie für eine schnelle Bearbeitung so viele Details wie möglich aus, mindestens aber Ihren vollen Namen, eine Emailadresse sowie eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können. Die Wohnung gefällt Ihnen, ein paar Details passen aber noch nicht ganz? Wir haben noch weitere Wohnungen in der Nachbarschaft zur Vermietung. Kontaktieren Sie uns einfach über das Kontaktformular und nennen Sie uns Ihre Suchkriterien. Gerne berücksichtigen wir bei Renovierungen auch Ihre Wünsche.* Wir bieten:- verschiedene Bodenbeläge (2 Qualitäten, jeweils 3 Farben zur Auswahl)- sanierte Badezimmer (2 unterschiedliche Fliesen zur Auswahl)- Einbauküchen (3 verschiedene Ausstattungsvarianten)Sprechen Sie uns jederzeit gerne an!*mindestens 2 Monate Vorlauf benötigt, nur bei noch nicht renovierten Wohnungen, Preis nach Absprache.

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Objektart
Wohnung
Ort
Hof
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 61,00 m²
Gesamtfläche
ca. 61,00 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2
Baujahr
1930
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
28.09.2025
Energieverbrauchskennwert
79.40 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
C
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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Ihr Ansprechpartner
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Tel: 09287/ 99 81 96

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