zur Miete
94036 Passau / Heining

**Ruhige und helle 2 Zimmer Wohnung**

Kennung: WM20-AF3
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um eine sehr schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Passau im Ortsteil Rittsteig/Heining. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem von der Strasse abgewandten Mehrparteienhaus und ist daher sehr ruhig gelegen.

In der Wohnung findet man einen geräumigen Flur, ein grosses Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und ohne Fenster, ein Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster, einen hellen Wohnraum mit Küche und dem Zugang zum Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Baujahr: 1992
Baujahr Wärmeerzeuger: 1993
Endenergieverbrauch: 96,20
Ausweis gültig bis: 03.04.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
wesentl. Energietr…: Gas
Energieeffizienzkl…: C

VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Tobias Sachse & Kollegen bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Handelsvertreter (m/w/d).

OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
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Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Tobias Sachse & Kollegen

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Objektart
Wohnung
Ort
Passau / Heining
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 50,00 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
03.04.2027
Energieverbrauchskennwert
96.20 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
C
25 50 75 100 125 150 175 200 225
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Ihr Ansprechpartner
Alexandra Fuss
Tel: 08502/9171463

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