zur Miete
94034 Passau / Hacklberg

Wohnen in luftiger Höhe von Hacklberg

Kennung: WM20-AF2
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um eine schöne freundliche 4-Zimmer-Wohnung in Hacklberg mit gigantischem Ausblick. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnblock mit mehreren Parteien im 3.Stock ohne Lift, wobei man bereits zur Haustüre einige Stufen hat. Sie verfügt über einen grosszügigen Flur, ein Bad ohne Fenster mit Lüftung, ein Esszimmer mit Zugang zur Küche (incl. Einbauküche), ein grosses Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einen grossen Wohnraum mit Zugang zum überdachten Balkon. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil, welches über die Tiefgarage zu erreichen ist. Ausserdem gibt es neben dem Kellerabteil einen Waschraum mit Waschmaschine.

Die Wohnung wäre sofort frei. Es liegt ein Virtueller Rundgang vor, so dass die Wohnung vorab schon am PC besichtigt werden kann. Bitte fordern Sie die Einladung an.
Die Wohnung ist WG-geeignet. Bei Studenten wird der Mietvertrag mit den Eltern geschlossen.

Bitte teilen Sie uns bei einer Anfrage folgendes mit:
– Wie viele Personen würden einziehen?
– Haben Sie Haustiere?
– Was machen Sie beruflich und haben Sie ein unbefristetes Arbeitsverhältnis?

ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 110,6 kWh/(qm*a)
BJ: 1973 Heizung: 2005

Objektausstattung

- Böden: Laminat, PVC, Fliesen
- Bad: ohne Fenster mit Lüftung, hell gefliest mit Dusch-Wannen-Kombination, WC, Waschbecken
- Heizung: Öl-Zentralheizung
- Überdachter Balkon mit atemberaubendem Ausblick
- PKW-Stellplatz in Tiefgarage sowie Kellerabteil in TG
- 2 Schlafräume, 78m2 Wohnfläche
- Einbauküche und Esszimmer
- WG-geeignet

Objektlage

Die Wohnanlage befindet sich in Passau-Hacklberg in einer sehr guten Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle des Stadtbusses befindet sich fast vor der Haustüre. Mit dem Auto sind Sie in ca. 7 Minuten in der Innenstadt, zu Fuss in nur ca. 15 Minuten.

VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Tobias Sachse & Kollegen bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Handelsvertreter (m/w/d).

NEUBAU/ OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Tobias Sachse & Kollegen

Das Projekt wird von einem Bauträger als Vertragspartner realisiert. Tobias Sachse & Kollegen (Wüstenrot Immobilien) ist ausschließlich für den Vertrieb zuständig.
Der Interessent wird darauf hingewiesen, dass sich das Objekt noch in der Projektierung befindet. Eine Umsetzung des Projekts ist derzeit nicht sichergestellt. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.

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Objektart
Wohnung
Ort
Passau / Hacklberg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 78,00 m²
Gesamtfläche
ca. 78,00 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3
Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
28.10.2028
Energieverbrauchskennwert
100.50 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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Ihr Ansprechpartner
Alexandra Fuss
Tel: 08502/9171463

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