Zum Kauf
93333 Neustadt

**Ideal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in Neustadt/Mauern**

219.000 €
Kennung: WI 15795

Objektbeschreibung

Diese helle und praktisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines 3-Familienhauses, welches 2004 erbaut wurde.

Vor der Wohnungstür ist genügend Platz für eine große Garderobe. Vom Flur aus können Sie alle Räume begehen.
Die separate Küche mit großer Einbauküche bietet noch genügend Platz für einen Esstisch. Nebenan ist der Abstellraum bzw. Vorratsraum für Lebensmittel. Das helle Wohnzimmer mit Balkon ist nach Süden ausgerichtet.
Neben dem Schlafzimmer befindet sich direkt das Badezimmer mit Wanne, Glasdusche und Fenster. Ein separates Gäste-WC finden Sie ebenfalls vor. Der dritte Raum auf dieser Ebene eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Büro.
Über eine Treppe im Flur erreichen Sie das Dachgeschoss. Mit einer reinen Wohnfläche von ca. 40 qm ist ausreichend Platz für Ihre Vorstellungen. Mehrere Deckenspots runden den Raum ab.

In allen Wohn- und Schlafräumen ist Laminatboden verlegt. Das Bad, Gäste-WC und Küche verfügt über Fliesenboden.
Eine Fussbodenheizung wurde im Bad und Flur verlegt.

Im Untergeschoss haben Sie einen ca. 20 qm großen separaten Kellerraum mit zwei Fenstern sowie einen Gemeinschaftsraum mit Platz für die eigene Waschmaschine und den Trockner.
Ein Stellplatz vor der Tür gehört ebenfalls zum Angebot.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Objektausstattung

- große Einbauküche - Fussbodenheizung im Bad und Flur - sehr großer Raum in DG - Gäste-WC - Balkon nach Süden - sehr großer Kellerraum - Stellplatz vor der Tür

Objektlage

Die Wohnung liegt im schönen Neustadt an der Donau, genauer in Mauern. Die Umgebung zeichnet sich durch ihr familiäres und sehr ruhiges Wohnumfeld aus. Dennoch haben Sie beste Verkehrsanbindungen über die B16 zur Bundesautobahn A 9. Neustadt selbst ist nur einen Kilometer entfernt.

Teilen auf
Objektart
Wohnung
Ort
Neustadt
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 115,00 m²
Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzt. MwSt. vom verbrieften Kaufpreis
Energieausweistyp
ohne Energieausweis
Gültig bis
30.11.-0001
  • Anfrageformular

  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
Ihr Ansprechpartner
Alexander Daser
Tel: 0941 99205-133

Ähnliche Immobilien